Prix immobilier Sainte-Soulle (17)
Un appartement s'y vend 3 024 €/m² et une maison 3 161 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 422 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 975 €/m² et la maison 3 489 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 242 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 2 975 €/m² | 3 489 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 3 697 €/m² | |
| octobre 2025 | 31 | 2 921 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 589 €/m² | |
| août 2025 | 41 | 3 726 €/m² | |
| juillet 2025 | 27 | 2 323 €/m² | 3 141 €/m² |
| juin 2025 | 20 | 2 500 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 4 014 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 3 000 €/m² | 2 706 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 3 375 €/m² | |
| février 2025 | 34 | 2 798 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 3 292 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 649 et 2 987 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 976 à 3 123 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 147 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 323 et 3 000 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 3 180 €/m² | 100 m² | ↑ +0,6 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 987 €/m² | 67 m² | ↓ −4,1 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 323 €/m² | 96 m² | ↓ −38,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 307 000 € | 3 489 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 401 440 € | 3 584 € |
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 179 000 € | 3 891 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 245 000 € | 2 663 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 270 000 € | 2 903 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 170 000 € | 4 359 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)04/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 235 000 € | 2 975 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 218 m² | 218 m² | 627 889 € | 2 880 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/11/2025 · 207 m² | 207 m² | 580 000 € | 2 802 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces25/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 246 200 € | 2 676 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 244 000 € | 2 596 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 393 590 € | 1 789 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces27/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 427 500 € | 4 275 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 242 | 2 975 €/m² |
| 2024 | 209 | 3 182 €/m² |
| 2023 | 286 | 3 667 €/m² |
| 2022 | 285 | 3 038 €/m² |
| 2021 | 288 | 3 255 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Soulle ?
En médiane sur 12 mois, 3 024 €/m² pour un appartement et 3 161 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Soulle ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sainte-Soulle, à 3 024 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dompierre-sur-Mer | 3 182 € | ↑ +43,6 % | 254 | 4,7 km |
| Saint-Xandre | 3 790 € | ↑ +6,3 % | 169 | 6,9 km |
| La Jarrie | 1 983 € | 145 | 8,3 km | |
| Puilboreau | 3 667 € | ↑ +16,0 % | 292 | 8,5 km |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 8 526 € | ↓ −56,8 % | 224 | 9,6 km |
| La Jarne | 3 425 € | 130 | 9,9 km | |
| Marsilly | 2 926 € | ↓ −34,2 % | 119 | 10,7 km |
| Nieul-sur-Mer | 3 952 € | ↑ +0,7 % | 235 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Soulle. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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