Prix immobilier à Sainte-Soulle (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainte-Soulle, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 1 422 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 975 €/m² | 79 m² | −2,4 % | |
| Maison | 3 567 €/m² | 100 m² | +18,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 422. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 307 000 € | 3 489 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 77 850 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 112 m² | 401 440 € | 3 584 €/m² |
| 17/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 245 000 € | 2 663 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 46 m² | 179 000 € | 3 891 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 39 m² | 170 000 € | 4 359 €/m² |
| 05/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 130 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 70 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 270 000 € | 2 903 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 79 m² | 235 000 € | 2 975 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 106 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 207 m² | 580 000 € | 2 802 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 218 m² | 627 889 € | 2 880 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 92 m² | 246 200 € | 2 676 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 220 m² | 393 590 € | 1 789 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 244 000 € | 2 596 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 427 500 € | 4 275 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 380 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | 2 975 €/m² | 3 489 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 3 697 €/m² |
| 2025-10 | 31 | — | 2 921 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 589 €/m² |
| 2025-08 | 41 | — | 3 726 €/m² |
| 2025-07 | 27 | 2 323 €/m² | 3 141 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 4 014 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 3 000 €/m² | 2 706 €/m² |
| 2025-03 | 18 | — | 3 375 €/m² |
| 2025-02 | 34 | — | 2 798 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 3 292 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Soulle ?
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Soulle s'établit à 3 024 €/m² sur 12 mois glissants, −1,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 161 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sainte-Soulle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sainte-Soulle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Soulle ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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