Prix immobilier Châtelaillon-Plage (17)
Un appartement s'y vend 5 359 €/m² et une maison 4 779 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 326 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 075 €/m² et la maison 4 560 €/m². Chaque mois ne compte que 25 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 492 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 48 | 6 075 €/m² | 4 560 €/m² |
| novembre 2025 | 40 | 5 636 €/m² | 4 468 €/m² |
| octobre 2025 | 50 | 5 117 €/m² | 5 172 €/m² |
| septembre 2025 | 39 | 5 418 €/m² | 5 031 €/m² |
| août 2025 | 27 | 4 671 €/m² | 4 409 €/m² |
| juillet 2025 | 51 | 5 206 €/m² | 4 717 €/m² |
| juin 2025 | 53 | 28 084 €/m² | 6 261 €/m² |
| mai 2025 | 25 | 4 432 €/m² | 5 208 €/m² |
| avril 2025 | 39 | 5 854 €/m² | 4 365 €/m² |
| mars 2025 | 54 | 5 383 €/m² | 4 912 €/m² |
| février 2025 | 33 | 5 913 €/m² | 4 762 €/m² |
| janvier 2025 | 33 | 4 998 €/m² | 4 750 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 684 et 6 422 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 686 à 6 891 €/m², avec 79 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 205 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 270 et 40 527 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 68 % | 4 877 €/m² | 88 m² | ↑ +1,2 % |
| T2 | 14 % | 5 206 €/m² | 40 m² | ↓ −14,6 % |
| Studio, T1 | 9 % | 6 236 €/m² | 19 m² | ↓ −9,8 % |
| T3 | 8 % | 5 383 €/m² | 63 m² | ↑ +8,8 % |
| T40 % des ventes : variation peu fiable | 0 % | 2 683 €/m² | 104 m² | ↓ −66,4 % |
| T5+ | 0 % | 2 708 €/m² | 96 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DE STRASBOURG | 6 097 €/m² | 23 | ↑ +13,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)31/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 510 000 € | 3 148 € |
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)30/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 350 000 € | 4 930 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 240 000 € | 4 286 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 300 500 € | 5 366 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)22/12/2025 · 19 m² | 19 m² | 112 000 € | 5 895 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 201 000 € | 6 281 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 522 000 € | 5 932 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce19/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 116 000 € | 6 444 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 243 000 € | 6 075 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 210 000 € | 5 250 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 395 000 € | 3 798 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 415 000 € | 4 462 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 927 750 € | 5 798 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 430 000 € | 3 739 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces11/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 152 000 € | 5 067 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 390 000 € | 4 105 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 1 pièce09/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 152 500 € | 6 354 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 210 000 € | 5 000 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 550 000 € | 5 093 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 492 | 5 400 €/m² |
| 2024 | 350 | 5 686 €/m² |
| 2023 | 356 | 5 735 €/m² |
| 2022 | 484 | 5 165 €/m² |
| 2021 | 472 | 4 860 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtelaillon-Plage ?
En médiane sur 12 mois, 5 359 €/m² pour un appartement et 4 779 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Châtelaillon-Plage ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Châtelaillon-Plage, à 5 359 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Angoulins | 4 310 € | ↑ +58,1 % | 219 | 4,5 km |
| Aytré | 4 171 € | ↓ −13,5 % | 379 | 6,9 km |
| La Jarrie | 1 983 € | 145 | 7,6 km | |
| Périgny | 3 894 € | ↑ +1,0 % | 261 | 9,1 km |
| Fouras | 3 811 € | ↑ +8,2 % | 354 | 10,3 km |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 8 526 € | ↓ −56,8 % | 224 | 11,3 km |
| Puilboreau | 3 667 € | ↑ +16,0 % | 292 | 12,6 km |
| Dompierre-sur-Mer | 3 182 € | ↑ +43,6 % | 254 | 12,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châtelaillon-Plage. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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