Prix immobilier à Châtelaillon-Plage (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châtelaillon-Plage, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 2 326 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 124 €/m² | 22 m² | +0,1 % | |
| T2 | 5 527 €/m² | 36 m² | +6,2 % | |
| T3 | 5 444 €/m² | 63 m² | +18,1 % | |
| T5+ | 2 708 €/m² | 96 m² | — | |
| Maison | 4 724 €/m² | 92 m² | −3,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 326. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 162 m² | 510 000 € | 3 148 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 240 000 € | 4 286 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 71 m² | 350 000 € | 4 930 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 300 500 € | 5 366 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 32 m² | 201 000 € | 6 281 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 19 m² | 112 000 € | 5 895 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 18 m² | 116 000 € | 6 444 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 522 000 € | 5 932 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 243 000 € | 6 075 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 40 m² | 210 000 € | 5 250 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 395 000 € | 3 798 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 415 000 € | 4 462 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 927 750 € | 5 798 €/m² |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 430 000 € | 3 739 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 30 m² | 152 000 € | 5 067 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 390 000 € | 4 105 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 24 m² | 152 500 € | 6 354 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 210 000 € | 5 000 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 550 000 € | 5 093 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 48 | 6 075 €/m² | 4 560 €/m² |
| 2025-11 | 40 | 5 636 €/m² | 4 468 €/m² |
| 2025-10 | 50 | 5 117 €/m² | 5 172 €/m² |
| 2025-09 | 39 | 5 418 €/m² | 5 031 €/m² |
| 2025-08 | 27 | 4 671 €/m² | 4 409 €/m² |
| 2025-07 | 51 | 5 206 €/m² | 4 717 €/m² |
| 2025-06 | 53 | 28 084 €/m² | 6 261 €/m² |
| 2025-05 | 25 | 4 432 €/m² | 5 208 €/m² |
| 2025-04 | 39 | 5 854 €/m² | 4 365 €/m² |
| 2025-03 | 54 | 5 383 €/m² | 4 912 €/m² |
| 2025-02 | 33 | 5 913 €/m² | 4 762 €/m² |
| 2025-01 | 33 | 4 998 €/m² | 4 750 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Châtelaillon-Plage.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châtelaillon-Plage ?
Le prix médian d'un appartement à Châtelaillon-Plage s'établit à 5 359 €/m² sur 12 mois glissants, +1,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 779 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châtelaillon-Plage ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châtelaillon-Plage ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châtelaillon-Plage ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Charente-Maritime (17), à partir des données officielles SIRENE.