Prix immobilier à Lagord (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lagord, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 1 543 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 157 €/m² | 41 m² | +21,4 % | |
| T3 | 3 572 €/m² | 64 m² | +28,0 % | |
| T4 | 2 412 €/m² | 68 m² | −2,2 % | |
| Maison | 4 031 €/m² | 97 m² | +4,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 543. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 138 m² | 280 000 € | 2 029 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 123 m² | 425 000 € | 3 455 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 185 130 € | 2 848 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 194 m² | 470 000 € | 2 423 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 467 000 € | 4 324 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 270 000 € | 4 154 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 153 m² | 882 568 € | 5 768 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 52 m² | 220 000 € | 4 231 €/m² |
| 25/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 189 090 € | 2 909 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 420 000 € | 3 500 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 125 m² | 410 000 € | 3 280 €/m² |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 300 m² | 346 750 € | 1 156 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 110 m² | 390 000 € | 3 545 €/m² |
| 21/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 175 m² | 459 360 € | 2 625 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 163 500 € | 4 192 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 102 m² | 352 000 € | 3 451 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 224 660 € | 3 624 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 105 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | 2 848 €/m² | 4 324 €/m² |
| 2025-11 | 21 | 3 570 €/m² | 4 782 €/m² |
| 2025-10 | 24 | 3 793 €/m² | 3 776 €/m² |
| 2025-09 | 30 | 3 640 €/m² | 4 277 €/m² |
| 2025-08 | 23 | 2 877 €/m² | 3 438 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 2 691 €/m² | 3 556 €/m² |
| 2025-06 | 30 | 3 275 €/m² | 4 056 €/m² |
| 2025-05 | 18 | 3 125 €/m² | 4 262 €/m² |
| 2025-04 | 7 | 2 726 €/m² | 4 117 €/m² |
| 2025-03 | 21 | 2 595 €/m² | 4 760 €/m² |
| 2025-02 | 24 | 3 069 €/m² | 4 080 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 4 864 €/m² | 4 555 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lagord ?
Le prix médian d'un appartement à Lagord s'établit à 3 247 €/m² sur 12 mois glissants, +26,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 950 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lagord ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lagord ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lagord ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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