Prix immobilier Lagord (17)
Un appartement s'y vend 3 247 €/m² et une maison 3 950 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 543 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 848 €/m² et la maison 4 324 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 246 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 2 848 €/m² | 4 324 €/m² |
| novembre 2025 | 21 | 3 570 €/m² | 4 782 €/m² |
| octobre 2025 | 24 | 3 793 €/m² | 3 776 €/m² |
| septembre 2025 | 30 | 3 640 €/m² | 4 277 €/m² |
| août 2025 | 23 | 2 877 €/m² | 3 438 €/m² |
| juillet 2025 | 20 | 2 691 €/m² | 3 556 €/m² |
| juin 2025 | 30 | 3 275 €/m² | 4 056 €/m² |
| mai 2025 | 18 | 3 125 €/m² | 4 262 €/m² |
| avril 2025 | 7 | 2 726 €/m² | 4 117 €/m² |
| mars 2025 | 21 | 2 595 €/m² | 4 760 €/m² |
| février 2025 | 24 | 3 069 €/m² | 4 080 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 4 864 €/m² | 4 555 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 445 et 3 889 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 678 à 3 040 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 362 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 580 et 4 864 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 4 067 €/m² | 100 m² | ↑ +7,0 % |
| T3 | 12 % | 3 521 €/m² | 65 m² | ↑ +22,9 % |
| T2 | 10 % | 2 397 €/m² | 44 m² | ↓ −24,5 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 785 €/m² | 66 m² | ↑ +14,0 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 786 €/m² | 140 m² | ↓ −1,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)31/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 280 000 € | 2 029 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 425 000 € | 3 455 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 185 130 € | 2 848 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)18/12/2025 · 194 m² | 194 m² | 470 000 € | 2 423 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 467 000 € | 4 324 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 270 000 € | 4 154 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/11/2025 · 153 m² | 153 m² | 882 568 € | 5 768 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)25/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 220 000 € | 4 231 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 189 090 € | 2 909 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)14/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 410 000 € | 3 280 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 420 000 € | 3 500 € |
| 03/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)03/11/2025 · 300 m² | 300 m² | 346 750 € | 1 156 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces28/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 390 000 € | 3 545 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)21/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 163 500 € | 4 192 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)21/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 224 660 € | 3 624 € |
| 21/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)21/10/2025 · 175 m² | 175 m² | 459 360 € | 2 625 € |
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)21/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 352 000 € | 3 451 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 246 | 3 097 €/m² |
| 2024 | 270 | 2 875 €/m² |
| 2023 | 212 | 3 550 €/m² |
| 2022 | 325 | 3 355 €/m² |
| 2021 | 380 | 2 578 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lagord ?
En médiane sur 12 mois, 3 247 €/m² pour un appartement et 3 950 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lagord ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lagord, à 3 247 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nieul-sur-Mer | 3 952 € | ↑ +0,7 % | 235 | 2,9 km |
| Puilboreau | 3 667 € | ↑ +16,0 % | 292 | 2,9 km |
| Saint-Xandre | 3 790 € | ↑ +6,3 % | 169 | 5,6 km |
| Périgny | 3 894 € | ↑ +1,0 % | 261 | 6,5 km |
| Aytré | 4 171 € | ↓ −13,5 % | 379 | 6,7 km |
| Dompierre-sur-Mer | 3 182 € | ↑ +43,6 % | 254 | 6,7 km |
| Angoulins | 4 310 € | ↑ +58,1 % | 219 | 9,1 km |
| Sainte-Soulle | 3 024 € | ↓ −6,5 % | 238 | 11,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lagord. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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