Prix immobilier Aytré (17)
Un appartement s'y vend 4 171 €/m² et une maison 3 708 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 601 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 010 €/m² et la maison 3 791 €/m². Chaque mois ne compte que 18 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 384 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 4 010 €/m² | 3 791 €/m² |
| novembre 2025 | 29 | 3 938 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 3 334 €/m² | 2 732 €/m² |
| septembre 2025 | 45 | 4 679 €/m² | 3 487 €/m² |
| août 2025 | 39 | 4 111 €/m² | 3 530 €/m² |
| juillet 2025 | 36 | 3 953 €/m² | 3 920 €/m² |
| juin 2025 | 33 | 3 961 €/m² | 3 362 €/m² |
| mai 2025 | 40 | 3 976 €/m² | 3 875 €/m² |
| avril 2025 | 24 | 3 956 €/m² | 3 129 €/m² |
| mars 2025 | 57 | 3 516 €/m² | 3 489 €/m² |
| février 2025 | 18 | 4 029 €/m² | 3 987 €/m² |
| janvier 2025 | 23 | 4 099 €/m² | 3 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 584 et 4 320 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 996 à 5 866 €/m², avec 101 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 870 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 803 et 5 500 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 3 667 €/m² | 88 m² | ↓ −0,2 % |
| T2 | 17 % | 4 099 €/m² | 43 m² | ↓ −13,5 % |
| T3 | 10 % | 3 828 €/m² | 60 m² | ↓ −3,9 % |
| Studio, T1 | 5 % | 4 769 €/m² | 27 m² | ↓ −7,1 % |
| T4 | 5 % | 3 419 €/m² | 82 m² | ↑ +26,3 % |
| T5+ | 1 % | 5 000 €/m² | 43 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 200 000 € | 3 390 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 195 000 € | 4 149 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 600 m² | 600 m² | 650 000 € | 1 083 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 234 000 € | 3 162 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 285 715 € | 2 041 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 299 500 € | 3 791 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 270 000 € | 3 176 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 176 000 € | 4 400 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)08/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 247 800 € | 3 872 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 325 000 € | 3 916 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 299 000 € | 3 987 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 434 900 € | 4 349 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 315 000 € | 3 889 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/11/2025 · 124 m² | 124 m² | 645 500 € | 5 206 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 384 | 3 976 €/m² |
| 2024 | 464 | 4 434 €/m² |
| 2023 | 470 | 4 258 €/m² |
| 2022 | 529 | 4 343 €/m² |
| 2021 | 533 | 4 048 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aytré ?
En médiane sur 12 mois, 4 171 €/m² pour un appartement et 3 708 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aytré ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Aytré, à 4 171 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Périgny | 3 894 € | ↑ +1,0 % | 261 | 3,8 km |
| Puilboreau | 3 667 € | ↑ +16,0 % | 292 | 6,0 km |
| Lagord | 3 247 € | ↑ +2,6 % | 235 | 6,7 km |
| Châtelaillon-Plage | 5 359 € | ↓ −6,4 % | 477 | 6,9 km |
| Dompierre-sur-Mer | 3 182 € | ↑ +43,6 % | 254 | 7,4 km |
| Saint-Xandre | 3 790 € | ↑ +6,3 % | 169 | 9,3 km |
| Nieul-sur-Mer | 3 952 € | ↑ +0,7 % | 235 | 9,5 km |
| Sainte-Soulle | 3 024 € | ↓ −6,5 % | 238 | 11,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aytré. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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