Prix immobilier Tonnay-Charente (17)
Un appartement s'y vend 1 958 €/m² et une maison 2 155 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 806 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 012 €/m² et la maison 2 356 €/m². Chaque mois ne compte que 22 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 423 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 59 | 2 012 €/m² | 2 356 €/m² |
| novembre 2025 | 29 | 1 510 €/m² | 2 310 €/m² |
| octobre 2025 | 43 | 1 735 €/m² | 2 259 €/m² |
| septembre 2025 | 33 | 1 623 €/m² | 1 970 €/m² |
| août 2025 | 27 | 2 233 €/m² | 2 232 €/m² |
| juillet 2025 | 49 | 2 512 €/m² | 2 197 €/m² |
| juin 2025 | 32 | 1 655 €/m² | 1 915 €/m² |
| mai 2025 | 38 | 2 108 €/m² | 2 479 €/m² |
| avril 2025 | 34 | 1 479 €/m² | 2 047 €/m² |
| mars 2025 | 32 | 1 759 €/m² | 2 558 €/m² |
| février 2025 | 25 | 1 662 €/m² | 2 033 €/m² |
| janvier 2025 | 22 | 1 823 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 538 et 2 356 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 334 à 1 558 €/m², avec 20 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 224 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 008 et 3 672 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 2 241 €/m² | 92 m² | ↓ −9,7 % |
| T4 | 12 % | 1 510 €/m² | 71 m² | ↓ −2,5 % |
| T2 | 9 % | 2 578 €/m² | 39 m² | ↑ +16,1 % |
| T3 | 6 % | 2 075 €/m² | 58 m² | ↓ −4,2 % |
| Studio, T1 | 1 % | 2 135 €/m² | 34 m² | |
| T5+ | 1 % | 130 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 88 000 € | 1 239 € |
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)30/12/2025 · 288 m² | 288 m² | 351 950 € | 1 222 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 126 000 € | 2 100 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 215 000 € | 2 312 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 65 000 € | 714 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)22/12/2025 · 471 m² | 471 m² | 280 000 € | 594 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 100 000 € | 1 408 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 101 000 € | 2 590 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 84 000 € | 2 625 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 115 000 € | 1 742 € |
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces12/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 77 280 € | 1 380 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 245 000 € | 2 356 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 121 000 € | 3 103 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 423 | 1 735 €/m² |
| 2024 | 442 | 1 937 €/m² |
| 2023 | 444 | 1 891 €/m² |
| 2022 | 528 | 2 000 €/m² |
| 2021 | 691 | 1 856 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tonnay-Charente ?
En médiane sur 12 mois, 1 958 €/m² pour un appartement et 2 155 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Tonnay-Charente ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Tonnay-Charente, à 1 958 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fouras | 3 811 € | ↑ +8,2 % | 354 | 16,6 km |
| Surgères | 3 362 € | ↑ +30,2 % | 411 | 17,8 km |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 8 526 € | ↓ −56,8 % | 224 | 18,1 km |
| Châtelaillon-Plage | 5 359 € | ↓ −6,4 % | 477 | 19,8 km |
| Marennes-Hiers-Brouage | 2 750 € | ↓ −9,7 % | 428 | 20,9 km |
| Angoulins | 4 310 € | ↑ +58,1 % | 219 | 24,0 km |
| Aytré | 4 171 € | ↓ −13,5 % | 379 | 26,0 km |
| Périgny | 3 894 € | ↑ +1,0 % | 261 | 26,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tonnay-Charente. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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