Prix immobilier à Tonnay-Charente (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tonnay-Charente, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 2 806 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 590 €/m² | 39 m² | +6,2 % | |
| T3 | 1 893 €/m² | 58 m² | −12,5 % | |
| T4 | 1 510 €/m² | 71 m² | −2,4 % | |
| T5+ | — | 130 m² | — | |
| Maison | 2 326 €/m² | 97 m² | +2,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 806. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 71 m² | 88 000 € | 1 239 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 280 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 288 m² | 351 950 € | 1 222 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 5 862 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 126 000 € | 2 100 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 65 000 € | 714 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 471 m² | 280 000 € | 594 €/m² |
| 20/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 71 m² | 100 000 € | 1 408 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 101 000 € | 2 590 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 66 m² | 115 000 € | 1 742 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 32 m² | 84 000 € | 2 625 €/m² |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 56 m² | 77 280 € | 1 380 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 125 000 € | 1 923 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 245 000 € | 2 356 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 121 000 € | 3 103 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 59 | 2 012 €/m² | 2 356 €/m² |
| 2025-11 | 29 | 1 510 €/m² | 2 310 €/m² |
| 2025-10 | 43 | 1 735 €/m² | 2 259 €/m² |
| 2025-09 | 33 | 1 623 €/m² | 1 970 €/m² |
| 2025-08 | 27 | 2 233 €/m² | 2 232 €/m² |
| 2025-07 | 49 | 2 512 €/m² | 2 197 €/m² |
| 2025-06 | 32 | 1 655 €/m² | 1 915 €/m² |
| 2025-05 | 38 | 2 108 €/m² | 2 479 €/m² |
| 2025-04 | 34 | 1 479 €/m² | 2 047 €/m² |
| 2025-03 | 32 | 1 759 €/m² | 2 558 €/m² |
| 2025-02 | 25 | 1 662 €/m² | 2 033 €/m² |
| 2025-01 | 22 | — | 1 823 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Tonnay-Charente.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tonnay-Charente ?
Le prix médian d'un appartement à Tonnay-Charente s'établit à 1 958 €/m² sur 12 mois glissants, −7,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 155 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tonnay-Charente ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tonnay-Charente ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tonnay-Charente ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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