Prix immobilier à Saint-Jean-d'Angély (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-d'Angély, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 2 970 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 750 €/m² | 28 m² | +84,2 % | |
| T2 | 4 326 €/m² | 41 m² | −1,8 % | |
| T3 | 1 340 €/m² | 61 m² | −22,8 % | |
| T4 | 1 941 €/m² | 85 m² | −60,7 % | |
| Maison | 1 614 €/m² | 86 m² | +9,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 970. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (2 biens) | 273 m² | 228 330 € | 836 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 290 m² | 435 000 € | 1 500 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 86 m² | 80 000 € | 930 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 192 m² | 152 550 € | 795 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 140 500 € | 1 673 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 119 m² | 190 000 € | 1 597 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 90 000 € | 720 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 74 m² | 90 200 € | 1 219 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 160 m² | 323 900 € | 2 024 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 283 m² | 245 000 € | 866 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 266 791 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 184 m² | 165 000 € | 897 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 96 m² | 65 000 € | 677 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 108 000 € | 1 929 €/m² |
| 09/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 35 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 114 m² | 200 000 € | 1 754 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 125 000 € | 1 276 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 164 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 42 | 8 750 €/m² | 1 646 €/m² |
| 2025-11 | 31 | 2 889 €/m² | 1 514 €/m² |
| 2025-10 | 25 | 1 081 €/m² | 1 891 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 4 100 €/m² | 1 311 €/m² |
| 2025-08 | 53 | 1 941 €/m² | 1 776 €/m² |
| 2025-07 | 54 | 1 532 €/m² | 1 403 €/m² |
| 2025-06 | 69 | 4 074 €/m² | 1 484 €/m² |
| 2025-05 | 20 | 1 371 €/m² | 1 831 €/m² |
| 2025-04 | 32 | 1 807 €/m² | 1 234 €/m² |
| 2025-03 | 52 | 6 375 €/m² | 1 429 €/m² |
| 2025-02 | 45 | 3 922 €/m² | 1 429 €/m² |
| 2025-01 | 37 | 7 700 €/m² | 1 245 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Jean-d'Angély.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-d'Angély ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-d'Angély s'établit à 3 250 €/m² sur 12 mois glissants, +5,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 426 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-d'Angély ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-d'Angély ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-d'Angély ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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