Prix immobilier à Saujon (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saujon, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 2 720 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 211 €/m² | 37 m² | −63,6 % | |
| T2 | 2 631 €/m² | 46 m² | −13,1 % | |
| T3 | 2 614 €/m² | 56 m² | +1,1 % | |
| T4 | 1 778 €/m² | 90 m² | −53,9 % | |
| Maison | 2 919 €/m² | 86 m² | +12,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 720. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 9 500 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 82 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 242 813 € | 3 035 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 253 m² | 208 335 € | 823 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | — | 500 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 247 000 € | 3 800 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 49 m² | 216 500 € | 4 418 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 108 500 € | 2 411 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 204 762 € | 2 884 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 134 000 € | 2 851 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 198 000 € | 2 250 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 13 411 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 124 m² | 255 000 € | 2 056 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 262 500 € | 2 949 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 164 m² | 258 000 € | 1 573 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 117 m² | 368 000 € | 3 145 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 51 | 2 326 €/m² | 2 992 €/m² |
| 2025-11 | 31 | — | 2 700 €/m² |
| 2025-10 | 65 | 3 394 €/m² | 2 839 €/m² |
| 2025-09 | 24 | 2 470 €/m² | 2 873 €/m² |
| 2025-08 | 33 | 2 547 €/m² | 2 558 €/m² |
| 2025-07 | 29 | — | 2 669 €/m² |
| 2025-06 | 33 | 3 065 €/m² | 1 770 €/m² |
| 2025-05 | 24 | 2 403 €/m² | 2 588 €/m² |
| 2025-04 | 28 | 5 357 €/m² | 2 690 €/m² |
| 2025-03 | 29 | — | 2 248 €/m² |
| 2025-02 | 21 | 2 714 €/m² | 2 802 €/m² |
| 2025-01 | 42 | 2 589 €/m² | 1 968 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saujon.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saujon ?
Le prix médian d'un appartement à Saujon s'établit à 2 929 €/m² sur 12 mois glissants, +2,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 581 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saujon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saujon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saujon ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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