Prix immobilier Saujon (17)
Un appartement s'y vend 2 929 €/m² et une maison 2 581 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 720 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 326 €/m² et la maison 2 992 €/m². Chaque mois ne compte que 21 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 410 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 51 | 2 326 €/m² | 2 992 €/m² |
| novembre 2025 | 31 | 2 700 €/m² | |
| octobre 2025 | 65 | 3 394 €/m² | 2 839 €/m² |
| septembre 2025 | 24 | 2 470 €/m² | 2 873 €/m² |
| août 2025 | 33 | 2 547 €/m² | 2 558 €/m² |
| juillet 2025 | 29 | 2 669 €/m² | |
| juin 2025 | 33 | 3 065 €/m² | 1 770 €/m² |
| mai 2025 | 24 | 2 403 €/m² | 2 588 €/m² |
| avril 2025 | 28 | 5 357 €/m² | 2 690 €/m² |
| mars 2025 | 29 | 2 248 €/m² | |
| février 2025 | 21 | 2 714 €/m² | 2 802 €/m² |
| janvier 2025 | 42 | 2 589 €/m² | 1 968 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 409 et 3 395 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 904 à 3 026 €/m², avec 35 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 122 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 778 et 6 000 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 2 664 €/m² | 89 m² | ↑ +0,1 % |
| T3 | 10 % | 2 589 €/m² | 62 m² | ↑ +0,8 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 851 €/m² | 47 m² | ↓ −5,1 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 211 €/m² | 37 m² | ↓ −32,2 % |
| T4 | 2 % | 2 708 €/m² | 72 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 175 000 € | 2 134 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 242 813 € | 3 035 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 253 m² | 253 m² | 208 335 € | 823 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 247 000 € | 3 800 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces22/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 216 500 € | 4 418 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 108 500 € | 2 411 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)19/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 204 762 € | 2 884 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 134 000 € | 2 851 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 198 000 € | 2 250 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces11/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 255 000 € | 2 056 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 262 500 € | 2 949 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)02/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 258 000 € | 1 573 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 368 000 € | 3 145 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 410 | 2 589 €/m² |
| 2024 | 449 | 2 889 €/m² |
| 2023 | 430 | 2 570 €/m² |
| 2022 | 572 | 2 714 €/m² |
| 2021 | 662 | 2 716 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saujon ?
En médiane sur 12 mois, 2 929 €/m² pour un appartement et 2 581 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saujon ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saujon, à 2 929 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 220 € | ↓ −0,8 % | 638 | 9,6 km |
| Vaux-sur-Mer | 4 696 € | ↓ −1,8 % | 486 | 10,0 km |
| Saint-Palais-sur-Mer | 4 878 € | ↑ +4,4 % | 462 | 13,1 km |
| Arvert | 2 574 € | ↓ −14,9 % | 302 | 16,7 km |
| La Tremblade | 3 271 € | ↑ +12,7 % | 370 | 20,4 km |
| Marennes-Hiers-Brouage | 2 750 € | ↓ −9,7 % | 428 | 20,7 km |
| Échillais | 2 383 € | ↑ +6,5 % | 181 | 25,7 km |
| Pons | 3 471 € | ↑ +14,4 % | 273 | 31,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saujon. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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