Prix immobilier à Arvert (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arvert, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 2 017 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 719 €/m² | 36 m² | −8,0 % | |
| T3 | 2 421 €/m² | 63 m² | −11,7 % | |
| T4 | 1 811 €/m² | 116 m² | — | |
| T5+ | 1 946 €/m² | 130 m² | — | |
| Maison | 2 273 €/m² | 95 m² | −16,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 017. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 116 m² | 230 000 € | 1 983 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 75 m² | 232 000 € | 3 093 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 163 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 264 m² | 230 000 € | 871 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 145 m² | 304 220 € | 2 098 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 200 m² | 160 000 € | 800 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 63 m² | 129 380 € | 2 054 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 170 m² | 204 600 € | 1 204 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 206 000 € | 2 289 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 205 000 € | — |
| 30/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 28 000 € | — |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 129 210 € | 3 005 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | — | 1 863 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 407 €/m² |
| 2025-10 | 21 | 2 144 €/m² | 2 240 €/m² |
| 2025-09 | 37 | 1 949 €/m² | 2 273 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 2 433 €/m² | 3 117 €/m² |
| 2025-07 | 62 | — | 2 705 €/m² |
| 2025-06 | 19 | 2 894 €/m² | 3 108 €/m² |
| 2025-05 | 20 | — | 1 678 €/m² |
| 2025-04 | 27 | 2 479 €/m² | 3 339 €/m² |
| 2025-03 | 36 | 2 219 €/m² | 2 524 €/m² |
| 2025-02 | 20 | — | 2 062 €/m² |
| 2025-01 | 23 | — | 2 202 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Arvert.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arvert ?
Le prix médian d'un appartement à Arvert s'établit à 2 574 €/m² sur 12 mois glissants, −21,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 591 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arvert ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arvert ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arvert ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Arvert ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Charente-Maritime (17), à partir des données officielles SIRENE.