Prix immobilier Arvert (17)
Un appartement s'y vend 2 574 €/m² et une maison 2 591 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 017 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 863 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 319 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 1 863 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 2 407 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 2 144 €/m² | 2 240 €/m² |
| septembre 2025 | 37 | 1 949 €/m² | 2 273 €/m² |
| août 2025 | 14 | 2 433 €/m² | 3 117 €/m² |
| juillet 2025 | 62 | 2 705 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 2 894 €/m² | 3 108 €/m² |
| mai 2025 | 20 | 1 678 €/m² | |
| avril 2025 | 27 | 2 479 €/m² | 3 339 €/m² |
| mars 2025 | 36 | 2 219 €/m² | 2 524 €/m² |
| février 2025 | 20 | 2 062 €/m² | |
| janvier 2025 | 23 | 2 202 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 163 et 2 745 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 861 à 3 016 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 155 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 478 et 3 005 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 574 €/m² | 90 m² | ↓ −8,1 % |
| T2 | 7 % | 2 656 €/m² | 44 m² | ↓ −10,3 % |
| T4 | 2 % | 1 811 €/m² | 116 m² | |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 421 €/m² | 63 m² | ↓ −11,7 % |
| T5+ | 1 % | 1 946 €/m² | 130 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 232 000 € | 3 093 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 230 000 € | 1 983 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 264 m² | 264 m² | 230 000 € | 871 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 304 220 € | 2 098 € |
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces17/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 160 000 € | 800 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 150 000 € | 1 705 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 129 380 € | 2 054 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)25/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 204 600 € | 1 204 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 206 000 € | 2 289 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 129 210 € | 3 005 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 319 | 2 326 €/m² |
| 2024 | 358 | 2 882 €/m² |
| 2023 | 313 | 2 603 €/m² |
| 2022 | 381 | 2 816 €/m² |
| 2021 | 541 | 2 469 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arvert ?
En médiane sur 12 mois, 2 574 €/m² pour un appartement et 2 591 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Arvert ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Arvert, à 2 574 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Étaules est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Étaules | 2 050 € | ↑ +1,6 % | 193 | 2,5 km |
| La Tremblade | 3 271 € | ↑ +12,7 % | 370 | 3,9 km |
| Les Mathes | 3 742 € | ↓ −10,4 % | 304 | 6,0 km |
| Breuillet | 5 466 € | 268 | 7,4 km | |
| Saint-Just-Luzac | 5 625 € | 246 | 7,9 km | |
| Saint-Palais-sur-Mer | 4 878 € | ↑ +4,4 % | 462 | 9,9 km |
| Bourcefranc-le-Chapus | 7 773 € | ↓ −68,0 % | 218 | 11,2 km |
| Saint-Sulpice-de-Royan | 2 602 € | 161 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arvert. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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