Prix immobilier Breuillet (17)
Un appartement s'y vend 5 466 €/m² et une maison 3 210 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 876 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 296 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 282 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 4 296 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 3 233 €/m² | |
| octobre 2025 | 25 | 2 798 €/m² | |
| septembre 2025 | 26 | 3 930 €/m² | |
| août 2025 | 23 | 2 975 €/m² | |
| juillet 2025 | 33 | 3 469 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 2 348 €/m² | |
| mai 2025 | 24 | 4 107 €/m² | |
| avril 2025 | 22 | 3 162 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 4 109 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 2 568 €/m² | |
| janvier 2025 | 53 | 4 723 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 304 €/m² | 104 m² | ↓ −1,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 327 000 € | 1 635 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)17/12/2025 · 195 m² | 195 m² | 340 000 € | 1 744 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 343 650 € | 4 296 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 82 000 € | 1 323 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 166 m² | 166 m² | 268 370 € | 1 617 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/11/2025 · 270 m² | 270 m² | 638 057 € | 2 363 € |
| 22/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 506 483 € | 4 052 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 559 028 € | 4 141 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 450 000 € | 3 309 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/10/2025 · 248 m² | 248 m² | 347 000 € | 1 399 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 253 000 € | 2 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 282 | |
| 2024 | 346 | |
| 2023janv. à déc. | 252 | 6 195 €/m² |
| 2022 | 532 | 5 750 €/m² |
| 2021 | 393 | 4 276 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Breuillet ?
En médiane sur 12 mois, 5 466 €/m² pour un appartement et 3 210 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Breuillet ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Breuillet, à 5 466 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chaillevette | 7 576 € | 88 | 3,6 km | |
| Saint-Sulpice-de-Royan | 2 602 € | 161 | 4,4 km | |
| Étaules | 2 050 € | ↑ +1,6 % | 193 | 5,0 km |
| Saint-Palais-sur-Mer | 4 878 € | ↑ +4,4 % | 462 | 6,2 km |
| Vaux-sur-Mer | 4 696 € | ↓ −1,8 % | 486 | 6,3 km |
| Le Gua | 3 158 € | ↓ −50,0 % | 259 | 7,2 km |
| Arvert | 2 574 € | ↓ −14,9 % | 302 | 7,4 km |
| Les Mathes | 3 742 € | ↓ −10,4 % | 304 | 9,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Breuillet. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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