Prix immobilier à Breuillet (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Breuillet, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 1 876 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 309 €/m² | 104 m² | −1,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 876. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 110 000 € | — |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 195 m² | 340 000 € | 1 744 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 327 000 € | 1 635 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 343 650 € | 4 296 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 343 500 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 62 m² | 82 000 € | 1 323 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 166 m² | 268 370 € | 1 617 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 270 m² | 638 057 € | 2 363 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 125 m² | 506 483 € | 4 052 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 135 m² | 559 028 € | 4 141 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 136 m² | 450 000 € | 3 309 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 248 m² | 347 000 € | 1 399 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 253 000 € | 2 750 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 165 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 4 296 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 3 233 €/m² |
| 2025-10 | 25 | — | 2 798 €/m² |
| 2025-09 | 26 | — | 3 930 €/m² |
| 2025-08 | 23 | — | 2 975 €/m² |
| 2025-07 | 33 | — | 3 469 €/m² |
| 2025-06 | 22 | — | 2 348 €/m² |
| 2025-05 | 24 | — | 4 107 €/m² |
| 2025-04 | 22 | — | 3 162 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 4 109 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 2 568 €/m² |
| 2025-01 | 53 | — | 4 723 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Breuillet ?
Le prix médian d'un appartement à Breuillet s'établit à 5 466 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 210 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Breuillet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Breuillet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Breuillet ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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