Prix immobilier à Médis (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Médis, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 1 369 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 838 €/m² | 37 m² | +7,1 % | |
| T3 | 3 722 €/m² | 70 m² | +9,6 % | |
| Maison | 3 212 €/m² | 104 m² | +1,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 369. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 136 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 86 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 202 000 € | 2 623 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 176 m² | 517 400 € | 2 940 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 213 000 € | 1 936 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (12 biens) | 810 m² | 664 900 € | 821 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 89 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 302 000 € | 2 876 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (18 biens) | 182 m² | 345 000 € | 1 896 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 128 m² | 335 000 € | 2 617 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 266 550 € | 2 539 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 35 000 € | — |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 260 550 € | 3 722 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 245 000 € | 3 356 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 146 m² | 468 900 € | 3 212 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 78 m² | 282 500 € | 3 622 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 37 m² | 105 000 € | 2 838 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | — | 3 025 €/m² |
| 2025-11 | 22 | — | 3 334 €/m² |
| 2025-10 | 34 | 3 280 €/m² | 3 212 €/m² |
| 2025-09 | 22 | — | 3 335 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 3 087 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 3 874 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 3 590 €/m² | 2 375 €/m² |
| 2025-05 | 37 | — | 6 751 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 3 183 €/m² |
| 2025-03 | 15 | 2 649 €/m² | 2 987 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 3 938 €/m² |
| 2025-01 | 13 | 3 397 €/m² | 2 389 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Médis ?
Le prix médian d'un appartement à Médis s'établit à 2 764 €/m² sur 12 mois glissants, +8,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 793 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Médis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Médis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Médis ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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