Prix immobilier à Saint-Palais-sur-Mer (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Palais-sur-Mer, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 3 139 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 448 €/m² | 26 m² | −0,3 % | |
| T2 | 5 358 €/m² | 40 m² | −7,1 % | |
| T3 | 4 500 €/m² | 52 m² | −4,4 % | |
| Maison | 4 368 €/m² | 84 m² | −5,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 139. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 45 m² | 287 000 € | 6 378 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 32 m² | 131 000 € | 4 094 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 335 000 € | 3 681 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 24 m² | 118 000 € | 4 917 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 40 m² | 186 000 € | 4 650 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 109 m² | 388 000 € | 3 560 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 26 m² | 131 000 € | 5 038 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 156 m² | 710 000 € | 4 551 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 29 m² | 160 000 € | 5 517 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 129 m² | 688 000 € | 5 333 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 29 m² | 93 000 € | 3 207 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 215 980 € | 5 538 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 60 m² | 298 000 € | 4 967 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 121 m² | 620 000 € | 5 124 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 112 m² | 500 000 € | 4 464 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 65 m² | 183 000 € | 2 815 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (32 biens) | — | 1 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 330 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 80 | 5 243 €/m² | 4 464 €/m² |
| 2025-11 | 43 | 5 191 €/m² | 4 209 €/m² |
| 2025-10 | 46 | 5 357 €/m² | 4 426 €/m² |
| 2025-09 | 57 | 5 261 €/m² | 3 915 €/m² |
| 2025-08 | 29 | 5 848 €/m² | 4 651 €/m² |
| 2025-07 | 45 | 5 209 €/m² | 4 851 €/m² |
| 2025-06 | 32 | 5 065 €/m² | 5 167 €/m² |
| 2025-05 | 24 | 3 486 €/m² | 4 185 €/m² |
| 2025-04 | 39 | 5 978 €/m² | 4 339 €/m² |
| 2025-03 | 49 | 4 741 €/m² | 4 600 €/m² |
| 2025-02 | 25 | 5 935 €/m² | 2 914 €/m² |
| 2025-01 | 32 | 4 706 €/m² | 4 605 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Palais-sur-Mer.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Palais-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Palais-sur-Mer s'établit à 4 878 €/m² sur 12 mois glissants, −2,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 395 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Palais-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Palais-sur-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Palais-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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