Prix immobilier à Saint-Georges-de-Didonne (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Georges-de-Didonne, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 3 642 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 100 €/m² | 25 m² | −12,1 % | |
| T2 | 4 372 €/m² | 34 m² | −1,2 % | |
| T3 | 3 625 €/m² | 63 m² | −14,1 % | |
| T4 | 3 308 €/m² | 96 m² | −24,3 % | |
| Maison | 3 875 €/m² | 80 m² | −0,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 642. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² |
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 45 m² | 166 050 € | 3 690 €/m² |
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 108 m² | 422 000 € | 3 907 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 29 m² | 133 001 € | 4 586 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 36 m² | 200 300 € | 5 564 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 135 000 € | 3 553 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 20 m² | 84 390 € | 4 220 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 395 000 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 206 510 € | 4 917 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 39 m² | 132 000 € | 3 385 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 203 m² | 54 400 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 237 000 € | 3 762 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 111 150 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 29 m² | 127 200 € | 4 386 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 410 750 € | 5 134 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 110 m² | 335 000 € | 3 045 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 290 000 € | 4 833 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 160 m² | 820 500 € | 5 128 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 380 000 € | 2 923 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 290 000 € | 3 372 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 98 | 4 386 €/m² | 4 211 €/m² |
| 2025-11 | 55 | 3 706 €/m² | 3 842 €/m² |
| 2025-10 | 61 | 4 100 €/m² | 4 059 €/m² |
| 2025-09 | 86 | 4 342 €/m² | 3 875 €/m² |
| 2025-08 | 52 | 3 951 €/m² | 3 171 €/m² |
| 2025-07 | 53 | 4 755 €/m² | 3 278 €/m² |
| 2025-06 | 64 | 4 453 €/m² | 4 351 €/m² |
| 2025-05 | 30 | 3 874 €/m² | 3 777 €/m² |
| 2025-04 | 31 | 3 667 €/m² | 3 293 €/m² |
| 2025-03 | 46 | 5 065 €/m² | 3 988 €/m² |
| 2025-02 | 37 | 4 304 €/m² | 4 468 €/m² |
| 2025-01 | 29 | 4 219 €/m² | 3 613 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Georges-de-Didonne.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Georges-de-Didonne ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Georges-de-Didonne s'établit à 4 220 €/m² sur 12 mois glissants, −6,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 805 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Georges-de-Didonne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Georges-de-Didonne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Georges-de-Didonne ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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