Prix immobilier La Tremblade (17)
Un appartement s'y vend 3 271 €/m² et une maison 3 392 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 386 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 503 €/m² et la maison 3 726 €/m². Chaque mois ne compte que 17 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 383 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 74 | 3 503 €/m² | 3 726 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 2 317 €/m² | 3 374 €/m² |
| octobre 2025 | 45 | 3 650 €/m² | |
| septembre 2025 | 51 | 3 542 €/m² | |
| août 2025 | 28 | 2 808 €/m² | 3 926 €/m² |
| juillet 2025 | 20 | 11 277 €/m² | 2 981 €/m² |
| juin 2025 | 20 | 3 510 €/m² | 2 738 €/m² |
| mai 2025 | 17 | 2 180 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 2 857 €/m² | 3 943 €/m² |
| mars 2025 | 19 | 3 071 €/m² | |
| février 2025 | 31 | 3 478 €/m² | 3 562 €/m² |
| janvier 2025 | 34 | 2 562 €/m² | 3 185 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 685 et 3 718 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 317 à 2 092 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 775 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 378 et 11 277 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 3 429 €/m² | 80 m² | ↓ −3,7 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 510 €/m² | 58 m² | ↑ +80,1 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 168 €/m² | 44 m² | ↓ −18,1 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 481 €/m² | 24 m² | ↓ −7,2 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 825 €/m² | 68 m² | ↓ −5,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 370 000 € | 4 157 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 141 600 € | 3 726 € |
| 24/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)24/12/2025 · 320 m² | 320 m² | 350 000 € | 1 094 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 245 870 € | 2 673 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 151 500 € | 1 377 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 280 000 € | 1 333 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)18/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 475 995 € | 2 902 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 313 000 € | 3 817 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 320 000 € | 2 286 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 141 m² | 141 m² | 390 000 € | 2 766 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 190 000 € | 2 289 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 180 000 € | 1 748 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 553 421 € | 5 765 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 352 000 € | 3 451 € |
| 10/12/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)10/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 2 674 196 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 700 000 € | 6 604 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 475 735 € | 4 325 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 383 | 3 167 €/m² |
| 2024 | 338 | 3 472 €/m² |
| 2023 | 424 | 3 141 €/m² |
| 2022 | 472 | 4 090 €/m² |
| 2021 | 662 | 3 382 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Tremblade ?
En médiane sur 12 mois, 3 271 €/m² pour un appartement et 3 392 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Tremblade ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Tremblade, à 3 271 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arvert | 2 574 € | ↓ −14,9 % | 302 | 3,9 km |
| Étaules | 2 050 € | ↑ +1,6 % | 193 | 5,9 km |
| Breuillet | 5 466 € | 268 | 10,8 km | |
| Bourcefranc-le-Chapus | 7 773 € | ↓ −68,0 % | 218 | 11,2 km |
| Saint-Palais-sur-Mer | 4 878 € | ↑ +4,4 % | 462 | 11,6 km |
| Marennes-Hiers-Brouage | 2 750 € | ↓ −9,7 % | 428 | 12,4 km |
| Vaux-sur-Mer | 4 696 € | ↓ −1,8 % | 486 | 14,6 km |
| Le Château-d'Oléron | 3 065 € | ↓ −48,9 % | 255 | 14,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Tremblade. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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