Prix immobilier à Bourcefranc-le-Chapus (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bourcefranc-le-Chapus, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 1 403 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 795 €/m² | 34 m² | +17,7 % | |
| Maison | 2 647 €/m² | 80 m² | +5,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 403. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 225 000 € | 2 647 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 357 142 € | 4 252 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 88 m² | 253 000 € | 2 875 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 45 m² | 128 000 € | 2 844 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 86 m² | 114 020 € | 1 326 €/m² |
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 660 m² | 215 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 120 m² | 232 000 € | 1 933 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 222 m² | 302 900 € | 1 364 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 1 016 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 150 m² | 187 400 € | 1 249 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 52 m² | 130 000 € | 2 500 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 59 m² | 157 000 € | 2 661 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² |
| 09/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 160 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 225 100 € | 3 126 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 658 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 124 m² | 295 000 € | 2 379 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | — | 2 652 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 2 599 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 2 023 €/m² |
| 2025-08 | 29 | 2 795 €/m² | 2 331 €/m² |
| 2025-07 | 38 | — | 2 642 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 2 444 €/m² |
| 2025-05 | 23 | — | 2 051 €/m² |
| 2025-04 | 18 | 8 607 €/m² | 2 874 €/m² |
| 2025-03 | 24 | — | 2 739 €/m² |
| 2025-02 | 24 | — | 3 034 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 2 375 €/m² | 2 504 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bourcefranc-le-Chapus ?
Le prix médian d'un appartement à Bourcefranc-le-Chapus s'établit à 7 773 €/m² sur 12 mois glissants, −4,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 529 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bourcefranc-le-Chapus ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bourcefranc-le-Chapus ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bourcefranc-le-Chapus ?
Délai médian estimé : 90 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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