Prix immobilier à Échillais (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Échillais, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 1 188 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 221 €/m² | 43 m² | −21,6 % | |
| Maison | 2 471 €/m² | 95 m² | +7,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 188. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 180 000 € | 1 565 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 101 m² | 210 020 € | 2 079 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 92 m² | 163 000 € | 1 772 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 113 m² | 324 700 € | 2 873 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 209 000 € | 2 402 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 106 m² | 272 500 € | 2 571 €/m² |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 340 m² | 420 000 € | 1 235 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 283 550 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 81 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 245 000 € | 3 025 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 290 m² | 665 850 € | 2 296 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 286 m² | 461 000 € | 1 612 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 60 m² | 93 000 € | 1 550 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 274 m² | 520 000 € | 1 898 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 78 m² | 265 000 € | 3 397 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 177 900 € | 1 779 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 95 500 € | 2 221 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 150 m² | 200 000 € | 1 333 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | — | 2 436 €/m² |
| 2025-11 | 35 | 2 221 €/m² | 3 116 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 2 200 €/m² |
| 2025-09 | 26 | — | 2 942 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 344 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 2 809 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 595 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 034 €/m² |
| 2025-04 | 14 | 2 789 €/m² | 2 586 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 2 056 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 2 306 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Échillais.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Échillais ?
Le prix médian d'un appartement à Échillais s'établit à 2 383 €/m² sur 12 mois glissants, −18,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 333 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Échillais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Échillais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Échillais ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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