Prix immobilier à Saint-Porchaire (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Porchaire, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 843 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 138 €/m² | 117 m² | +5,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 843. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 188 m² | 150 000 € | 798 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 10 p. (7 biens) | 370 m² | 420 000 € | 1 135 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 43 m² | 100 000 € | 2 326 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 238 570 € | 2 410 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 569 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 968 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 35 800 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 111 923 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 156 000 € | 2 000 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 16 254 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 942 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 32 m² | 164 000 € | 5 125 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 116 m² | 173 000 € | 1 491 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 118 m² | 300 000 € | 2 542 €/m² |
| 04/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 145 m² | 115 500 € | 797 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 316 m² | 330 000 € | 1 044 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 30 m² | 179 000 € | 5 967 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 140 m² | 287 000 € | 2 050 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | — | 1 596 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 1 700 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 3 308 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 542 €/m² |
| 2025-08 | 24 | — | 2 254 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 2 396 €/m² |
| 2025-06 | 6 | 4 170 €/m² | 2 530 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 067 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 20 | — | 1 911 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 717 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 564 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Porchaire ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Porchaire s'établit à 2 317 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 050 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Porchaire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Porchaire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Porchaire ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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