Prix immobilier Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17)
Un appartement s'y vend 5 278 €/m² et une maison 1 946 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 702 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 361 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 122 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 1 361 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 149 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 980 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 115 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 900 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 901 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 742 €/m² | |
| mai 2025 | 22 | 1 154 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 493 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 1 789 €/m² | 7 881 €/m² |
| février 2025 | 11 | 5 798 €/m² | 4 433 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 1 530 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 113 et 5 798 €/m². La tranche la plus fréquente va de 14 214 à 15 714 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 500 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 1 789 et 7 159 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 980 €/m² | 101 m² | ↓ −6,7 % |
| T2 | 3 % | 7 159 €/m² | 44 m² | |
| T3 | 3 % | 4 437 €/m² | 71 m² | |
| T4 | 3 % | 1 789 €/m² | 95 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)20/12/2025 · 204 m² | 204 m² | 181 000 € | 887 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)01/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 90 000 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 288 000 € | 2 149 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces21/10/2025 · 156 m² | 156 m² | 234 650 € | 1 504 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 247 000 € | 2 685 € |
| 14/10/2025 | Maison, 9 pièces (5 biens)14/10/2025 · 189 m² | 189 m² | 310 000 € | 1 640 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/10/2025 · 202 m² | 202 m² | 200 000 € | 990 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/09/2025 · 208 m² | 208 m² | 219 950 € | 1 057 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces28/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 152 000 € | 1 900 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces30/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 224 600 € | 2 674 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)24/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 175 000 € | 1 823 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 157 500 € | 1 406 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces04/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 142 500 € | 1 979 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces01/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 121 500 € | 1 240 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 122 | 3 793 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 93 | 15 714 €/m² |
| 2023 | 137 | 1 469 €/m² |
| 2022 | 172 | 5 135 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 136 | 2 250 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-l'Abbé-d'Arnoult ?
En médiane sur 12 mois, 5 278 €/m² pour un appartement et 1 946 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pont-l'Abbé-d'Arnoult ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pont-l'Abbé-d'Arnoult, à 5 278 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beurlay | 1 936 € | 51 | 4,6 km | |
| Sainte-Gemme | 2 878 € | 138 | 6,0 km | |
| Saint-Porchaire | 2 317 € | ↑ +35,5 % | 129 | 7,4 km |
| Corme-Royal | 1 471 € | 144 | 9,8 km | |
| Bords | 2 778 € | 80 | 10,2 km | |
| Saint-Hippolyte | 775 € | 88 | 10,6 km | |
| Cabariot | 2 402 € | 76 | 11,9 km | |
| Sablonceaux | 4 619 € | 62 | 12,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pont-l'Abbé-d'Arnoult. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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