Prix immobilier Étaules (17)
Un appartement s'y vend 2 050 €/m² et une maison 2 604 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 495 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 033 €/m² et la maison 2 301 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 211 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 27 | 2 033 €/m² | 2 301 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 2 711 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 3 146 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 2 639 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 875 €/m² | 2 513 €/m² |
| juillet 2025 | 16 | 1 959 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 3 038 €/m² | |
| mai 2025 | 26 | 2 037 €/m² | 3 074 €/m² |
| avril 2025 | 16 | 3 233 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 815 €/m² | 2 888 €/m² |
| février 2025 | 9 | 1 627 €/m² | |
| janvier 2025 | 36 | 2 827 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 875 et 2 037 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 817 à 1 847 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 30 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 815 et 2 088 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 686 €/m² | 94 m² | ↓ −1,2 % |
| T2 | 8 % | 1 979 €/m² | 48 m² | ↑ +1,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 100 000 € | 735 € |
| 20/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 250 730 € | 1 857 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 177 m² | 177 m² | 394 930 € | 2 231 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 100 200 € | 2 088 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 170 000 € | 2 000 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 335 300 € | 2 502 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 230 000 € | 2 371 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 222 500 € | 3 371 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 95 000 € | 1 979 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)14/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 347 000 € | 2 711 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces29/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 223 775 € | 3 065 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 141 m² | 141 m² | 140 000 € | 993 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 211 | 1 954 €/m² |
| 2024 | 208 | 1 947 €/m² |
| 2023 | 316 | 2 308 €/m² |
| 2022 | 261 | 2 292 €/m² |
| 2021 | 401 | 1 781 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étaules ?
En médiane sur 12 mois, 2 050 €/m² pour un appartement et 2 604 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Étaules ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Étaules, à 2 050 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arvert | 2 574 € | ↓ −14,9 % | 302 | 2,5 km |
| Chaillevette | 7 576 € | 88 | 2,9 km | |
| Saint-Augustin | 3 062 € | 108 | 4,6 km | |
| Breuillet | 5 466 € | 268 | 5,0 km | |
| Les Mathes | 3 742 € | ↓ −10,4 % | 304 | 6,1 km |
| Saint-Palais-sur-Mer | 4 878 € | ↑ +4,4 % | 462 | 7,8 km |
| Saint-Just-Luzac | 5 625 € | 246 | 8,6 km | |
| Saint-Sulpice-de-Royan | 2 602 € | 161 | 9,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Étaules. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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