Prix immobilier à Étaules (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Étaules, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 1 495 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 979 €/m² | 48 m² | +8,0 % | |
| Maison | 2 604 €/m² | 97 m² | −7,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 495. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 136 m² | 100 000 € | 735 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 135 m² | 250 730 € | 1 857 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 177 m² | 394 930 € | 2 231 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 115 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 100 200 € | 2 088 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 134 m² | 335 300 € | 2 502 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 230 000 € | 2 371 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 66 m² | 222 500 € | 3 371 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 95 000 € | 1 979 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 900 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 456 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 139 900 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 128 m² | 347 000 € | 2 711 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 63 840 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 61 800 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 223 775 € | 3 065 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 72 160 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | 2 033 €/m² | 2 301 €/m² |
| 2025-11 | 19 | — | 2 711 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 3 146 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 2 639 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 1 875 €/m² | 2 513 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 1 959 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 3 038 €/m² |
| 2025-05 | 26 | 2 037 €/m² | 3 074 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 3 233 €/m² |
| 2025-03 | 7 | 1 815 €/m² | 2 888 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 627 €/m² |
| 2025-01 | 36 | — | 2 827 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Étaules.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Étaules ?
Le prix médian d'un appartement à Étaules s'établit à 2 050 €/m² sur 12 mois glissants, +8,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 604 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Étaules ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Étaules ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Étaules ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Étaules ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Charente-Maritime (17), à partir des données officielles SIRENE.