Prix immobilier Pons (17)
Un appartement s'y vend 3 471 €/m² et une maison 1 533 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 656 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 875 €/m² et la maison 1 250 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 280 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 52 | 2 875 €/m² | 1 250 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 1 193 €/m² | 1 095 €/m² |
| octobre 2025 | 17 | 1 250 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 111 €/m² | 1 402 €/m² |
| août 2025 | 28 | 7 000 €/m² | 1 823 €/m² |
| juillet 2025 | 21 | 1 024 €/m² | |
| juin 2025 | 29 | 1 246 €/m² | 1 601 €/m² |
| mai 2025 | 22 | 1 543 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 248 €/m² | |
| mars 2025 | 44 | 5 556 €/m² | 1 786 €/m² |
| février 2025 | 14 | 1 672 €/m² | |
| janvier 2025 | 26 | 6 607 €/m² | 1 843 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 040 et 6 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 820 à 2 825 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 005 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 925 et 8 043 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 1 601 €/m² | 100 m² | ↓ −8,4 % |
| Studio, T1 | 9 % | 6 000 €/m² | 27 m² | ↓ −52,9 % |
| T2 | 7 % | 2 060 €/m² | 44 m² | ↑ +34,6 % |
| T3 | 2 % | 2 285 €/m² | 73 m² | |
| T4 | 2 % | 2 004 €/m² | 62 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)23/12/2025 · 4 618 m² | 4 618 m² | 5 592 000 € | 1 211 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)19/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 20 000 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 155 000 € | 1 782 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)11/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 60 150 € | 925 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 90 000 € | |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial11/12/2025 · 1 055 m² | 1 055 m² | 220 000 € | |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/12/2025 · 193 m² | 193 m² | 200 000 € | 1 036 € |
| 08/12/2025 | Local industriel ou commercial08/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 180 000 € | 1 059 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 94 000 € | 1 106 € |
| 04/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)04/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 178 000 € | 3 560 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)01/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 128 000 € | 1 561 € |
| 24/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)24/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 47 111 € | 628 € |
| 10/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)10/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 72 800 € | 1 193 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 280 | 2 875 €/m² |
| 2024 | 251 | 2 241 €/m² |
| 2023 | 266 | 4 009 €/m² |
| 2022 | 303 | 1 799 €/m² |
| 2021 | 404 | 2 875 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pons ?
En médiane sur 12 mois, 3 471 €/m² pour un appartement et 1 533 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pons ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Pons, à 3 471 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gémozac | 2 543 € | ↓ −31,4 % | 217 | 10,3 km |
| Chaniers | 4 139 € | 238 | 17,5 km | |
| Jonzac | 3 864 € | ↓ −94,1 % | 180 | 18,4 km |
| Cozes | 5 349 € | ↑ +11,5 % | 177 | 20,9 km |
| Saint-Georges-des-Coteaux | 3 429 € | 176 | 24,4 km | |
| Semussac | 3 385 € | 155 | 28,0 km | |
| Meschers-sur-Gironde | 3 677 € | ↑ +247,9 % | 326 | 31,2 km |
| Médis | 2 764 € | ↑ +11,1 % | 224 | 32,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pons. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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