Prix immobilier à Pons (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pons, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 1 656 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 938 €/m² | 28 m² | −14,5 % | |
| T2 | 1 111 €/m² | 34 m² | −27,4 % | |
| T3 | 1 193 €/m² | 61 m² | −64,7 % | |
| T4 | 925 €/m² | 65 m² | −70,0 % | |
| Maison | 1 393 €/m² | 102 m² | −15,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 656. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 4 618 m² | 5 592 000 € | 1 211 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 60 m² | 20 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 160 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 3 840 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 22 078 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 19 913 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 87 m² | 155 000 € | 1 782 €/m² |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 055 m² | 220 000 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 65 m² | 60 150 € | 925 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 193 m² | 200 000 € | 1 036 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 216 m² | 90 000 € | — |
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 170 m² | 180 000 € | 1 059 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 94 000 € | 1 106 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 764 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 50 m² | 178 000 € | 3 560 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 128 000 € | 1 561 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 75 m² | 47 111 € | 628 €/m² |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 72 800 € | 1 193 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 52 | 2 875 €/m² | 1 250 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 1 193 €/m² | 1 095 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 1 111 €/m² | 1 402 €/m² |
| 2025-08 | 28 | 7 000 €/m² | 1 823 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 1 024 €/m² |
| 2025-06 | 29 | 1 246 €/m² | 1 601 €/m² |
| 2025-05 | 22 | — | 1 543 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 1 248 €/m² |
| 2025-03 | 44 | 5 556 €/m² | 1 786 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 1 672 €/m² |
| 2025-01 | 26 | 6 607 €/m² | 1 843 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pons ?
Le prix médian d'un appartement à Pons s'établit à 3 471 €/m² sur 12 mois glissants, −69,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 533 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pons ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pons ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pons ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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