Prix immobilier Montendre (17)
Un appartement s'y vend 1 800 €/m² et une maison 1 594 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 1 428 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 300 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 186 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 300 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 1 960 €/m² | |
| octobre 2025 | 31 | 1 689 €/m² | 1 895 €/m² |
| septembre 2025 | 13 | 1 851 €/m² | 1 838 €/m² |
| août 2025 | 30 | 3 192 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 808 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 029 €/m² | 1 471 €/m² |
| mai 2025 | 22 | 4 985 €/m² | 1 478 €/m² |
| avril 2025 | 16 | 1 743 €/m² | |
| mars 2025 | 22 | 2 032 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 180 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 222 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 851 et 4 985 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 534 à 4 985 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 451 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 029 et 4 985 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 976 €/m² | 85 m² | ↑ +19,8 % |
| T4 | 11 % | 4 985 €/m² | 67 m² | ↑ +447,2 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 689 €/m² | 45 m² | ↓ −37,7 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 851 €/m² | 63 m² | ↑ +13,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 594 €/m² en tête de page, 1 976 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 35 000 € | |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces02/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 149 500 € | 2 300 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/11/2025 · 198 m² | 198 m² | 225 000 € | 1 136 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/11/2025 · 162 m² | 162 m² | 133 459 € | 824 € |
| 04/11/2025 | Maison, 2 pièces04/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 12 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 7 pièces (19 biens)31/10/2025 · 190 m² | 190 m² | 320 000 € | 1 684 € |
| 07/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)07/10/2025 · 265 m² | 265 m² | 80 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 186 | 1 770 €/m² |
| 2024 | 207 | 1 462 €/m² |
| 2023 | 321 | 2 343 €/m² |
| 2022 | 352 | 1 475 €/m² |
| 2021 | 306 | 1 347 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montendre ?
En médiane sur 12 mois, 1 800 €/m² pour un appartement et 1 594 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montendre ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Montendre, à 1 800 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montendre. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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