Prix immobilier Jonzac (17)
Un appartement s'y vend 3 864 €/m² et une maison 1 923 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 322 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 506 €/m² et la maison 12 888 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 185 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 506 €/m² | 12 888 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | 1 909 €/m² | |
| octobre 2025 | 35 | 2 256 €/m² | 2 265 €/m² |
| septembre 2025 | 25 | 500 €/m² | 4 605 €/m² |
| août 2025 | 16 | 2 239 €/m² | 2 102 €/m² |
| juillet 2025 | 17 | 1 534 €/m² | 2 522 €/m² |
| juin 2025 | 24 | 1 981 €/m² | 1 636 €/m² |
| mai 2025 | 13 | 1 613 €/m² | 1 063 €/m² |
| avril 2025 | 9 | 1 846 €/m² | 1 536 €/m² |
| mars 2025 | 10 | 2 081 €/m² | 2 381 €/m² |
| février 2025 | 9 | 2 333 €/m² | 1 293 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 1 828 €/m² | 2 287 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 613 et 2 149 €/m². La tranche la plus fréquente va de 960 à 5 298 €/m², avec 35 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 338 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 500 et 2 492 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 2 235 €/m² | 80 m² | ↑ +5,0 % |
| T2 | 24 % | 1 981 €/m² | 39 m² | ↑ +10,8 % |
| T3 | 7 % | 1 400 €/m² | 86 m² | ↓ −13,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 923 €/m² en tête de page, 2 235 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 100 000 € | 1 613 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)05/12/2025 · 530 m² | 530 m² | 320 850 € | 605 € |
| 04/12/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)04/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 206 200 € | 2 171 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)03/12/2025 · 217 m² | 217 m² | 140 000 € | 645 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 84 000 € | 1 909 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/10/2025 · 51 m² | 51 m² | 107 500 € | 2 108 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces28/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 165 000 € | 2 292 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)20/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 88 000 € | 2 256 € |
| 17/10/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)17/10/2025 · 997 m² | 997 m² | 600 000 € | 602 € |
| 16/10/2025 | Local industriel ou commercial16/10/2025 · 1 000 m² | 1 000 m² | 460 000 € | |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)15/10/2025 · 119 m² | 119 m² | 305 000 € | 2 563 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)06/10/2025 · 30 m² | 30 m² | 74 760 € | 2 492 € |
| 02/10/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)02/10/2025 · 52 m² | 52 m² | 82 000 € | 1 577 € |
| 02/10/2025 | Maison, 8 pièces (7 biens)02/10/2025 · 286 m² | 286 m² | 320 000 € | 1 119 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)30/09/2025 · 398 m² | 398 m² | 886 500 € | 2 227 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 182 990 € | 2 259 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 185 | 1 877 €/m² |
| 2024 | 195 | 1 973 €/m² |
| 2023 | 233 | 2 125 €/m² |
| 2022 | 325 | 2 179 €/m² |
| 2021 | 263 | 2 063 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jonzac ?
En médiane sur 12 mois, 3 864 €/m² pour un appartement et 1 923 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Jonzac ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Jonzac, à 3 864 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montendre | 1 800 € | ↑ +204,7 % | 174 | 17,5 km |
| Pons | 3 471 € | ↑ +14,4 % | 273 | 18,4 km |
| Gémozac | 2 543 € | ↓ −31,4 % | 217 | 24,7 km |
| Chaniers | 4 139 € | 238 | 34,2 km | |
| Cozes | 5 349 € | ↑ +11,5 % | 177 | 34,8 km |
| Semussac | 3 385 € | 155 | 42,3 km | |
| Saint-Georges-des-Coteaux | 3 429 € | 176 | 42,7 km | |
| Meschers-sur-Gironde | 3 677 € | ↑ +247,9 % | 326 | 43,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jonzac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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