Prix immobilier à Chaniers (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chaniers, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 1 611 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 33 913 €/m² | 102 m² | +1836,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 611. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 104 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (38 biens) | 2 865 m² | 3 900 000 € | 1 361 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 009 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 222 800 € | 2 345 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 62 m² | 125 000 € | 2 016 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 104 m² | 114 000 € | 1 096 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 179 m² | 244 000 € | 1 363 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 140 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 1 138 800 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 168 m² | 386 200 € | 2 299 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 215 000 € | 2 654 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 264 498 € | 2 784 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 57 195 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 220 400 € | 2 939 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 120 m² | 145 000 € | 1 208 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 192 m² | 249 126 € | 1 298 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 171 m² | 292 900 € | 1 713 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 51 | — | 38 235 €/m² |
| 2025-11 | 30 | — | 2 299 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 2 036 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 961 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 1 834 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 2 287 €/m² |
| 2025-06 | 23 | — | 1 302 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 1 663 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | — |
| 2025-03 | 19 | — | 2 259 €/m² |
| 2025-02 | 23 | — | 1 309 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 1 299 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chaniers ?
Le prix médian d'un appartement à Chaniers s'établit à 4 139 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 895 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chaniers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chaniers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chaniers ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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