Prix immobilier Chaniers (17)
Un appartement s'y vend 4 139 €/m² et une maison 1 895 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 611 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 38 235 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 255 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 51 | 38 235 €/m² | |
| novembre 2025 | 30 | 2 299 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 2 036 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 961 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 1 834 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 2 287 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 1 302 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 1 663 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | ||
| mars 2025 | 19 | 2 259 €/m² | |
| février 2025 | 23 | 1 309 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 1 299 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 352 €/m² | 100 m² | ↑ +25,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 895 €/m² en tête de page, 2 352 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (38 biens)29/12/2025 · 2 865 m² | 2 865 m² | 3 900 000 € | 1 361 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 222 800 € | 2 345 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 125 000 € | 2 016 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)04/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 114 000 € | 1 096 € |
| 28/11/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)28/11/2025 · 179 m² | 179 m² | 244 000 € | 1 363 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 200 000 € | 1 429 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)21/11/2025 · 168 m² | 168 m² | 386 200 € | 2 299 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 264 498 € | 2 784 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 215 000 € | 2 654 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 185 000 € | 1 609 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 145 000 € | 1 208 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 220 400 € | 2 939 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)10/10/2025 · 171 m² | 171 m² | 292 900 € | 1 713 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/10/2025 · 192 m² | 192 m² | 249 126 € | 1 298 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 255 | |
| 2024 | 230 | |
| 2023 | 399 | 3 579 €/m² |
| 2022 | 423 | 4 146 €/m² |
| 2021 | 262 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaniers ?
En médiane sur 12 mois, 4 139 €/m² pour un appartement et 1 895 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chaniers ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Chaniers, à 4 139 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-des-Coteaux | 3 429 € | 176 | 12,0 km | |
| Pons | 3 471 € | ↑ +14,4 % | 273 | 17,5 km |
| Corme-Royal | 1 471 € | 144 | 19,2 km | |
| Saint-Savinien | 3 300 € | ↑ +87,2 % | 238 | 19,3 km |
| Saint-Porchaire | 2 317 € | ↑ +35,5 % | 129 | 19,6 km |
| Gémozac | 2 543 € | ↓ −31,4 % | 217 | 21,8 km |
| Matha | 1 800 € | ↓ −64,7 % | 109 | 23,7 km |
| Cozes | 5 349 € | ↑ +11,5 % | 177 | 27,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaniers. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Chaniers
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.