Prix immobilier Matha (17)
Un appartement s'y vend 1 800 €/m² et une maison 1 288 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 786 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 357 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 115 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 357 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 709 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 058 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 1 663 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 111 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 379 €/m² | |
| juin 2025 | 25 | 1 339 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 519 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 877 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 967 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 739 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 262 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 437 à 1 649 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 212 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 326 €/m² | 91 m² | ↑ +13,3 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 739 €/m² | 46 m² | ↓ −72,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 95 000 € | 1 357 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 132 000 € | 1 650 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 100 000 € | 769 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 55 300 € | 559 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces31/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 184 900 € | 1 156 € |
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces24/10/2025 · 52 m² | 52 m² | 35 000 € | 673 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 110 000 € | 1 058 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/09/2025 · 154 m² | 154 m² | 25 000 € | |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/09/2025 · 190 m² | 190 m² | 158 000 € | 832 € |
| 02/09/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)02/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 60 000 € | 723 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces28/08/2025 · 76 m² | 76 m² | 150 800 € | 1 984 € |
| 20/08/2025 | Maison, 2 pièces20/08/2025 · 40 m² | 40 m² | 32 000 € | 800 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/08/2025 · 135 m² | 135 m² | 150 000 € | 1 111 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 115 | 739 €/m² |
| 2024 | 104 | 2 107 €/m² |
| 2023 | 190 | 2 241 €/m² |
| 2022 | 138 | 1 715 €/m² |
| 2021 | 189 | 1 987 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Matha ?
En médiane sur 12 mois, 1 800 €/m² pour un appartement et 1 288 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Matha ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Matha, à 1 800 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Aulnay est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Burie | 2 195 € | 85 | 13,1 km | |
| Écoyeux | 2 778 € | 214 | 16,7 km | |
| Aulnay | 1 716 € | 149 | 17,3 km | |
| Saint-Hilaire-de-Villefranche | 2 844 € | 112 | 18,2 km | |
| Port-d'Envaux | 2 069 € | 131 | 28,3 km | |
| Les Gonds | 2 174 € | ↓ −0,5 % | 97 | 28,6 km |
| Saint-Savinien | 3 300 € | ↑ +87,2 % | 238 | 28,7 km |
| Berneuil | 2 146 € | 114 | 31,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Matha. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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