Prix immobilier Aulnay (17)
Un appartement s'y vend 1 716 €/m² et une maison 1 348 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 804 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 467 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 154 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 1 467 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 2 693 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | 1 735 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 629 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 102 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 970 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 532 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 233 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 877 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 066 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 1 771 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 646 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 084 à 3 511 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 427 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 494 €/m² | 88 m² | ↓ −1,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 348 €/m² en tête de page, 1 494 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 137 000 € | 913 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces17/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 86 500 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 102 000 € | 927 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 125 670 € | 1 047 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 88 000 € | 1 467 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 150 000 € | 949 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 99 100 € | 1 209 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 65 835 € | 708 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces21/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 59 895 € | 644 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces14/11/2025 · 173 m² | 173 m² | 95 200 € | 550 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)07/11/2025 · 164 m² | 164 m² | 540 500 € | 3 296 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/10/2025 · 252 m² | 252 m² | 218 620 € | 868 € |
| 21/10/2025 | Local industriel ou commercial21/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 42 000 € | 525 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 70 000 € | 737 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/09/2025 · 265 m² | 265 m² | 184 000 € | 694 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 154 | |
| 2024 | 171 | 3 661 €/m² |
| 2023 | 115 | 1 716 €/m² |
| 2022 | 150 | 3 556 €/m² |
| 2021 | 186 | 1 070 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aulnay ?
En médiane sur 12 mois, 1 716 €/m² pour un appartement et 1 348 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aulnay ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Aulnay, à 1 716 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Julien-de-l'Escap | 500 € | 49 | 14,5 km | |
| Saint-Hilaire-de-Villefranche | 2 844 € | 112 | 23,9 km | |
| Brizambourg | 2 672 € | 70 | 25,6 km | |
| Écoyeux | 2 778 € | 214 | 26,3 km | |
| Burie | 2 195 € | 85 | 27,5 km | |
| Tonnay-Boutonne | 2 826 € | 96 | 28,8 km | |
| Le Douhet | 1 091 € | 53 | 29,5 km | |
| Saint-Césaire | 1 526 € | 59 | 30,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aulnay. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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