Prix immobilier à Aulnay (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aulnay, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 804 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 663 €/m² | 93 m² | +9,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 804. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 150 m² | 137 000 € | 913 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 176 m² | 86 500 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 102 000 € | 927 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 125 670 € | 1 047 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 158 m² | 150 000 € | 949 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 82 m² | 99 100 € | 1 209 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 65 835 € | 708 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 59 895 € | 644 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 173 m² | 95 200 € | 550 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 42 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 164 m² | 540 500 € | 3 296 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 252 m² | 218 620 € | 868 €/m² |
| 21/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 80 m² | 42 000 € | 525 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 2 542 959 € | — |
| 07/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 500 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 95 m² | 70 000 € | 737 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 265 m² | 184 000 € | 694 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 1 467 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 693 €/m² |
| 2025-10 | 24 | — | 1 735 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 2 629 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 102 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 970 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 532 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 233 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 877 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 066 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 1 771 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 646 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Aulnay.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aulnay ?
Le prix médian d'un appartement à Aulnay s'établit à 1 716 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 348 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aulnay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aulnay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aulnay ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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