Prix immobilier Aigrefeuille-d'Aunis (17)
Un appartement s'y vend 8 526 €/m² et une maison 2 803 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 1 227 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 209 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 249 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 3 209 €/m² | |
| novembre 2025 | 22 | 2 657 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | 2 700 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 987 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 3 136 €/m² | |
| juillet 2025 | 28 | 2 135 €/m² | |
| juin 2025 | 37 | 2 188 €/m² | 2 888 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 2 890 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 2 388 €/m² | |
| mars 2025 | 55 | 2 500 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 2 819 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 717 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 265 à 2 672 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 407 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 99 % | 2 819 €/m² | 91 m² | ↑ +4,4 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 188 €/m² | 80 m² | ↓ −47,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 271 250 € | 3 268 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 195 000 € | 1 523 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 230 000 € | 3 151 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 182 000 € | 2 333 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 210 000 € | 2 658 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 272 300 € | 3 060 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 184 000 € | 2 421 € |
| 05/12/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)05/12/2025 · 423 m² | 423 m² | 810 000 € | 1 915 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 255 500 € | 2 777 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/11/2025 · 143 m² | 143 m² | 430 000 € | 3 007 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 290 450 € | 3 227 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 220 000 € | 2 136 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 180 000 € | 2 500 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 250 500 € | 2 815 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces03/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 190 000 € | 2 135 € |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial31/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 115 000 € | 1 307 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 287 300 € | 3 192 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 249 | 2 188 €/m² |
| 2024 | 247 | 5 062 €/m² |
| 2023 | 200 | |
| 2022 | 269 | 9 404 €/m² |
| 2021 | 275 |
Deux comptes de ventes. 249 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 224.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aigrefeuille-d'Aunis ?
En médiane sur 12 mois, 8 526 €/m² pour un appartement et 2 803 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aigrefeuille-d'Aunis ?
Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Aigrefeuille-d'Aunis, à 8 526 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Médard-d'Aunis | 3 430 € | 138 | 4,3 km | |
| La Jarrie | 1 983 € | 145 | 4,8 km | |
| Salles-sur-Mer | 3 155 € | 107 | 8,1 km | |
| Vérines | 2 661 € | 102 | 8,8 km | |
| Saint-Rogatien | 3 229 € | 61 | 8,9 km | |
| Sainte-Soulle | 3 024 € | ↓ −6,5 % | 238 | 9,6 km |
| La Jarne | 3 425 € | 130 | 9,6 km | |
| Châtelaillon-Plage | 5 359 € | ↓ −6,4 % | 477 | 11,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aigrefeuille-d'Aunis. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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