Prix immobilier à Puilboreau (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Puilboreau, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 1 654 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 18 279 €/m² | 24 m² | +261,0 % | |
| T2 | 4 061 €/m² | 41 m² | +4,5 % | |
| T3 | 3 308 €/m² | 52 m² | −2,9 % | |
| T4 | 4 339 €/m² | 77 m² | +73,6 % | |
| Maison | 3 684 €/m² | 95 m² | +4,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 654. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 759 599 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 445 950 € | 4 129 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 45 m² | 162 000 € | 3 600 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 105 m² | 305 000 € | 2 905 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 104 m² | 580 000 € | 5 577 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 298 350 € | 4 087 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 160 000 € | 3 636 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 166 000 € | 3 860 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 177 177 € | 2 187 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 126 m² | 539 000 € | 4 278 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 363 000 € | 4 373 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 322 600 € | 2 880 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 67 m² | 255 000 € | 3 806 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 115 m² | 320 000 € | 2 783 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 321 200 € | 3 212 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 119 m² | 300 000 € | 2 521 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 350 000 € | 3 684 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 212 m² | 855 000 € | 4 033 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | 3 636 €/m² | 3 946 €/m² |
| 2025-11 | 23 | 16 445 €/m² | 3 554 €/m² |
| 2025-10 | 29 | 3 017 €/m² | 3 720 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 4 061 €/m² | 3 463 €/m² |
| 2025-08 | 26 | 3 306 €/m² | 4 049 €/m² |
| 2025-07 | 36 | 4 615 €/m² | 3 378 €/m² |
| 2025-06 | 26 | 3 629 €/m² | 3 378 €/m² |
| 2025-05 | 28 | 3 570 €/m² | 3 293 €/m² |
| 2025-04 | 21 | 3 750 €/m² | 3 207 €/m² |
| 2025-03 | 20 | 4 500 €/m² | 3 929 €/m² |
| 2025-02 | 22 | 4 395 €/m² | 3 654 €/m² |
| 2025-01 | 22 | 3 851 €/m² | 2 973 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Puilboreau.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Puilboreau ?
Le prix médian d'un appartement à Puilboreau s'établit à 3 667 €/m² sur 12 mois glissants, +10,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 553 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Puilboreau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Puilboreau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Puilboreau ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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