Prix immobilier Puilboreau (17)
Un appartement s'y vend 3 667 €/m² et une maison 3 553 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 654 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 636 €/m² et la maison 3 946 €/m². Chaque mois ne compte que 20 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 306 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 3 636 €/m² | 3 946 €/m² |
| novembre 2025 | 23 | 16 445 €/m² | 3 554 €/m² |
| octobre 2025 | 29 | 3 017 €/m² | 3 720 €/m² |
| septembre 2025 | 27 | 4 061 €/m² | 3 463 €/m² |
| août 2025 | 26 | 3 306 €/m² | 4 049 €/m² |
| juillet 2025 | 36 | 4 615 €/m² | 3 378 €/m² |
| juin 2025 | 26 | 3 629 €/m² | 3 378 €/m² |
| mai 2025 | 28 | 3 570 €/m² | 3 293 €/m² |
| avril 2025 | 21 | 3 750 €/m² | 3 207 €/m² |
| mars 2025 | 20 | 4 500 €/m² | 3 929 €/m² |
| février 2025 | 22 | 4 395 €/m² | 3 654 €/m² |
| janvier 2025 | 22 | 3 851 €/m² | 2 973 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 583 et 4 500 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 179 à 3 797 €/m², avec 27 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 618 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 481 et 19 802 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 3 519 €/m² | 100 m² | ↓ −1,6 % |
| T2 | 17 % | 3 860 €/m² | 43 m² | ↓ −5,8 % |
| T3 | 6 % | 3 508 €/m² | 60 m² | ↑ +6,8 % |
| Studio, T1 | 3 % | 16 756 €/m² | 26 m² | |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 339 €/m² | 77 m² | ↑ +77,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 445 950 € | 4 129 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 162 000 € | 3 600 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 305 000 € | 2 905 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 580 000 € | 5 577 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 298 350 € | 4 087 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 160 000 € | 3 636 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 166 000 € | 3 860 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 177 177 € | 2 187 € |
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)09/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 539 000 € | 4 278 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 363 000 € | 4 373 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 322 600 € | 2 880 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 255 000 € | 3 806 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 320 000 € | 2 783 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 321 200 € | 3 212 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial28/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 300 000 € | 2 521 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 350 000 € | 3 684 € |
| 24/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)24/11/2025 · 212 m² | 212 m² | 855 000 € | 4 033 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 306 | 3 800 €/m² |
| 2024 | 297 | 3 402 €/m² |
| 2023 | 286 | 3 912 €/m² |
| 2022 | 335 | 3 717 €/m² |
| 2021 | 317 | 3 210 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puilboreau ?
En médiane sur 12 mois, 3 667 €/m² pour un appartement et 3 553 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Puilboreau ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Puilboreau, à 3 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lagord | 3 247 € | ↑ +2,6 % | 235 | 2,9 km |
| Saint-Xandre | 3 790 € | ↑ +6,3 % | 169 | 3,6 km |
| Dompierre-sur-Mer | 3 182 € | ↑ +43,6 % | 254 | 3,8 km |
| Périgny | 3 894 € | ↑ +1,0 % | 261 | 4,2 km |
| Nieul-sur-Mer | 3 952 € | ↑ +0,7 % | 235 | 4,6 km |
| Aytré | 4 171 € | ↓ −13,5 % | 379 | 6,0 km |
| Sainte-Soulle | 3 024 € | ↓ −6,5 % | 238 | 8,5 km |
| Angoulins | 4 310 € | ↑ +58,1 % | 219 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Puilboreau. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Puilboreau
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.