Prix immobilier Sainte-Marie-de-Ré (17)
Un appartement s'y vend 6 495 €/m² et une maison 6 885 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 748 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 5 238 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 276 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 5 238 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 5 787 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 7 162 €/m² | |
| septembre 2025 | 36 | 6 521 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 7 500 €/m² | |
| juillet 2025 | 40 | 5 962 €/m² | |
| juin 2025 | 24 | 5 556 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 9 500 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 6 398 €/m² | |
| mars 2025 | 45 | 6 011 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 7 357 €/m² | |
| janvier 2025 | 28 | 6 042 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 6 122 €/m² | 90 m² | ↓ −16,0 % |
Deux médianes pour la maison. 6 885 €/m² en tête de page, 6 122 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 666 154 € | 5 895 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)23/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 550 000 € | 2 619 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 9 826 900 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 272 420 € | 4 540 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 358 220 € | 4 478 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 640 000 € | 3 516 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 530 000 € | 6 795 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 598 000 € | 7 119 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces27/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 393 000 € | 5 614 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces21/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 598 000 € | 7 205 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/10/2025 · 133 m² | 133 m² | 830 000 € | 6 241 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces20/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 370 630 € | 7 413 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 610 000 € | 7 922 € |
| 15/10/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)15/10/2025 · 294 m² | 294 m² | 2 574 560 € | 8 757 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 585 110 € | 7 406 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 400 000 € | 2 857 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 276 | |
| 2024 | 257 | |
| 2023 | 415 | 6 000 €/m² |
| 2022 | 373 | 6 991 €/m² |
| 2021 | 359 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-de-Ré ?
En médiane sur 12 mois, 6 495 €/m² pour un appartement et 6 885 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Marie-de-Ré ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sainte-Marie-de-Ré, à 6 495 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Flotte | 7 622 € | ↓ −8,5 % | 238 | 3,0 km |
| Rivedoux-Plage | 7 098 € | ↑ +12,9 % | 249 | 3,4 km |
| Le Bois-Plage-en-Ré | 7 500 € | ↓ −64,4 % | 163 | 5,1 km |
| Saint-Martin-de-Ré | 6 900 € | ↓ −4,7 % | 120 | 6,0 km |
| L'Houmeau | 3 495 € | ↑ +55,3 % | 94 | 11,5 km |
| Marsilly | 2 926 € | ↓ −34,2 % | 119 | 16,4 km |
| Angoulins | 4 310 € | ↑ +58,1 % | 219 | 17,3 km |
| La Jarne | 3 425 € | 130 | 19,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Marie-de-Ré. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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