Prix immobilier à Le Bois-Plage-en-Ré (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Bois-Plage-en-Ré, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 1 441 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 5 881 €/m² | 74 m² | — | |
| Maison | 6 352 €/m² | 116 m² | −23,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 441. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 1 000 000 € | 9 091 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 615 000 € | 7 410 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 1 515 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 950 000 € | 11 875 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 314 280 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 196 200 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 225 m² | 428 000 € | 1 902 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 730 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 10 p. | 210 m² | 800 000 € | 3 810 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 74 m² | 435 200 € | 5 881 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 129 m² | 1 300 000 € | 10 078 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 189 m² | 2 186 300 € | 11 568 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 166 m² | 1 300 000 € | 7 831 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 500 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 374 m² | 1 050 000 € | 2 807 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 112 m² | 1 170 000 € | 10 446 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 814 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 107 m² | 375 000 € | 3 505 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | 5 881 €/m² | 7 410 €/m² |
| 2025-11 | 26 | — | 9 211 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 5 300 €/m² |
| 2025-09 | 25 | — | 4 741 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 6 222 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 9 491 €/m² |
| 2025-06 | 7 | 6 200 €/m² | 4 610 €/m² |
| 2025-05 | 16 | — | 9 756 €/m² |
| 2025-04 | 12 | 13 026 €/m² | 9 562 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | 8 325 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 10 435 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 6 052 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Bois-Plage-en-Ré ?
Le prix médian d'un appartement à Le Bois-Plage-en-Ré s'établit à 7 500 €/m² sur 12 mois glissants, −54,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 7 908 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Bois-Plage-en-Ré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Bois-Plage-en-Ré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Bois-Plage-en-Ré ?
Délai médian estimé : 88 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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