Prix immobilier à L'Houmeau (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de L'Houmeau, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 678 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 289 €/m² | 94 m² | +9,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 678. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 188 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 108 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 116 m² | 650 000 € | 5 603 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 342 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 142 m² | 533 000 € | 3 754 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 350 000 € | 3 043 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 105 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 96 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 365 000 € | 4 148 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 152 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 290 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 401 900 € | 4 143 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 330 000 € | 4 459 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 398 678 € | 4 430 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 106 500 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 165 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 180 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 514 000 € | 4 431 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 106 m² | 516 900 € | 4 876 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 3 754 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 4 146 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 4 445 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 4 431 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 3 802 €/m² |
| 2025-07 | 15 | 4 659 €/m² | 3 860 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 4 217 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 4 278 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 3 215 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 3 135 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 2 381 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 4 079 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à L'Houmeau ?
Le prix médian d'un appartement à L'Houmeau s'établit à 3 495 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 974 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à L'Houmeau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à L'Houmeau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à L'Houmeau ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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