Prix immobilier L'Houmeau (17)
Un appartement s'y vend 3 495 €/m² et une maison 3 974 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 678 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 754 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 3 754 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 4 146 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 4 445 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 4 431 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 3 802 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 4 659 €/m² | 3 860 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 4 217 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 4 278 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 3 215 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 3 135 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 381 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 4 079 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 985 à 3 165 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 180 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 4 015 €/m² | 97 m² | ↑ +3,5 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 659 €/m² | 44 m² | ↑ +55,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 650 000 € | 5 603 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 533 000 € | 3 754 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 350 000 € | 3 043 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 190 000 € | 1 810 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 365 000 € | 4 148 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces03/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 401 900 € | 4 143 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 330 000 € | 4 459 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 398 678 € | 4 430 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces02/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 514 000 € | 4 431 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/08/2025 · 106 m² | 106 m² | 516 900 € | 4 876 € |
| 13/08/2025 | Maison, 2 pièces13/08/2025 · 55 m² | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 94 | 4 659 €/m² |
| 2024 | 104 | 3 000 €/m² |
| 2023 | 92 | 3 926 €/m² |
| 2022 | 147 | 3 506 €/m² |
| 2021 | 179 | 3 418 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Houmeau ?
En médiane sur 12 mois, 3 495 €/m² pour un appartement et 3 974 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à L'Houmeau ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
L'Houmeau, à 3 495 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marsilly | 2 926 € | ↓ −34,2 % | 119 | 5,3 km |
| Rivedoux-Plage | 7 098 € | ↑ +12,9 % | 249 | 8,3 km |
| Villedoux | 2 967 € | 92 | 10,2 km | |
| La Flotte | 7 622 € | ↓ −8,5 % | 238 | 10,5 km |
| Saint-Rogatien | 3 229 € | 61 | 11,0 km | |
| Angoulins | 4 310 € | ↑ +58,1 % | 219 | 11,1 km |
| Sainte-Marie-de-Ré | 6 495 € | 274 | 11,5 km | |
| La Jarne | 3 425 € | 130 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Houmeau. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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