Prix immobilier La Flotte (17)
Un appartement s'y vend 7 622 €/m² et une maison 7 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 433 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 7 910 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 252 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 7 910 €/m² | |
| novembre 2025 | 32 | 7 630 €/m² | 5 842 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 6 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 40 | 6 111 €/m² | 12 419 €/m² |
| août 2025 | 10 | 6 949 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | 8 771 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 7 164 €/m² | |
| mai 2025 | 31 | 6 661 €/m² | 9 385 €/m² |
| avril 2025 | 5 | 11 152 €/m² | |
| mars 2025 | 26 | 8 218 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 8 544 €/m² | |
| janvier 2025 | 25 | 9 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 386 et 7 145 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 979 à 6 789 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 810 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 6 111 et 7 630 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 8 125 €/m² | 85 m² | ↑ +9,5 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 6 386 €/m² | 28 m² | ↓ −13,7 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 7 630 €/m² | 22 m² | ↓ −5,0 % |
Deux médianes pour la maison. 7 500 €/m² en tête de page, 8 125 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces29/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 390 000 € | 8 125 € |
| 29/12/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)29/12/2025 · 285 m² | 285 m² | 975 000 € | 3 421 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 732 000 € | 6 971 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 590 000 € | 7 375 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)15/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 1 790 235 € | 10 408 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 530 000 € | 7 910 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 714 559 € | 6 107 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 400 000 € | 3 390 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)09/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 355 650 € | 5 308 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 490 000 € | 5 765 € |
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces26/11/2025 · 31 m² | 31 m² | 183 500 € | 5 919 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)17/11/2025 · 22 m² | 22 m² | 167 870 € | 7 630 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 987 130 € | 15 187 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 252 | 6 661 €/m² |
| 2024 | 256 | 8 028 €/m² |
| 2023 | 207 | 8 100 €/m² |
| 2022 | 293 | 7 590 €/m² |
| 2021 | 315 | 6 747 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Flotte ?
En médiane sur 12 mois, 7 622 €/m² pour un appartement et 7 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Flotte ?
Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Flotte, à 7 622 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Marie-de-Ré | 6 495 € | 274 | 3,0 km | |
| Rivedoux-Plage | 7 098 € | ↑ +12,9 % | 249 | 4,1 km |
| Saint-Martin-de-Ré | 6 900 € | ↓ −4,7 % | 120 | 4,4 km |
| Le Bois-Plage-en-Ré | 7 500 € | ↓ −64,4 % | 163 | 4,5 km |
| L'Houmeau | 3 495 € | ↑ +55,3 % | 94 | 10,5 km |
| Marsilly | 2 926 € | ↓ −34,2 % | 119 | 14,9 km |
| Angoulins | 4 310 € | ↑ +58,1 % | 219 | 18,1 km |
| La Jarne | 3 425 € | 130 | 20,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Flotte. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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