Prix immobilier Rivedoux-Plage (17)
Un appartement s'y vend 7 098 €/m² et une maison 7 362 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 186 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 7 259 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 269 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 7 259 €/m² | |
| novembre 2025 | 35 | 5 182 €/m² | |
| octobre 2025 | 31 | 22 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 50 | 5 585 €/m² | |
| août 2025 | 27 | 7 067 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 11 551 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 7 689 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 6 250 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 9 209 €/m² | 6 705 €/m² |
| mars 2025 | 41 | 5 870 €/m² | 7 047 €/m² |
| février 2025 | 19 | 10 400 €/m² | 6 885 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 16 188 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 402 et 9 209 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 166 à 5 957 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 791 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 5 338 et 12 800 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 7 067 €/m² | 93 m² | ↓ −11,2 % |
| T2 | 7 % | 6 935 €/m² | 60 m² | ↓ −9,8 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 9 209 €/m² | 40 m² | ↑ +17,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 662 000 € | 7 356 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 424 528 € | 8 010 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 558 000 € | 7 541 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 381 650 € | 5 089 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 530 000 € | 7 162 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces10/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 480 000 € | 5 647 € |
| 12/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)12/11/2025 · 137 m² | 137 m² | 710 000 € | 5 182 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial30/10/2025 · 25 m² | 25 m² | 99 420 € | 3 977 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 269 | 9 209 €/m² |
| 2024 | 125 | 5 901 €/m² |
| 2023 | 199 | 5 843 €/m² |
| 2022 | 228 | 13 417 €/m² |
| 2021 | 321 | 6 413 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rivedoux-Plage ?
En médiane sur 12 mois, 7 098 €/m² pour un appartement et 7 362 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rivedoux-Plage ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rivedoux-Plage, à 7 098 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Marie-de-Ré | 6 495 € | 274 | 3,4 km | |
| La Flotte | 7 622 € | ↓ −8,5 % | 238 | 4,1 km |
| Le Bois-Plage-en-Ré | 7 500 € | ↓ −64,4 % | 163 | 8,0 km |
| L'Houmeau | 3 495 € | ↑ +55,3 % | 94 | 8,3 km |
| Saint-Martin-de-Ré | 6 900 € | ↓ −4,7 % | 120 | 8,4 km |
| Marsilly | 2 926 € | ↓ −34,2 % | 119 | 13,4 km |
| La Jarne | 3 425 € | 130 | 16,3 km | |
| Saint-Rogatien | 3 229 € | 61 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rivedoux-Plage. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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