Prix immobilier à Saint-Xandre (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Xandre, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 1 095 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 214 €/m² | 56 m² | — | |
| Maison | 3 549 €/m² | 91 m² | +0,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 095. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 45 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 122 m² | 384 000 € | 3 148 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 559 036 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 250 000 € | 3 012 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 111 m² | 565 000 € | 5 090 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 522 000 € | 4 462 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 133 m² | 187 000 € | 1 406 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 97 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 103 m² | 280 000 € | 2 718 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 243 000 € | 3 115 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 280 000 € | 2 593 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 78 m² | 328 000 € | 4 205 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 119 m² | 239 500 € | 2 013 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 242 650 € | 4 044 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 116 772 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 170 m² | 610 500 € | 3 591 €/m² |
| 28/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 105 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 186 m² | 359 500 € | 1 933 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 3 080 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 3 074 €/m² |
| 2025-10 | 18 | 3 214 €/m² | 3 591 €/m² |
| 2025-09 | 32 | — | 3 001 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 3 603 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 3 315 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 3 431 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 3 297 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 3 614 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 3 653 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 3 222 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 3 449 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Xandre ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Xandre s'établit à 3 790 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 472 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Xandre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Xandre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Xandre ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Xandre ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Charente-Maritime (17), à partir des données officielles SIRENE.