Prix immobilier Surgères (17)
Un appartement s'y vend 3 362 €/m² et une maison 1 988 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 509 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 106 €/m² et la maison 1 913 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 420 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 54 | 2 106 €/m² | 1 913 €/m² |
| novembre 2025 | 60 | 1 982 €/m² | |
| octobre 2025 | 35 | 2 277 €/m² | 2 363 €/m² |
| septembre 2025 | 29 | 2 919 €/m² | 2 439 €/m² |
| août 2025 | 27 | 3 525 €/m² | 2 107 €/m² |
| juillet 2025 | 41 | 2 262 €/m² | |
| juin 2025 | 39 | 4 402 €/m² | 1 646 €/m² |
| mai 2025 | 22 | 2 034 €/m² | 2 016 €/m² |
| avril 2025 | 28 | 1 493 €/m² | |
| mars 2025 | 49 | 2 458 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 597 €/m² | |
| janvier 2025 | 23 | 2 318 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 049 et 3 837 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 191 à 1 781 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 590 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 909 et 7 283 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 2 107 €/m² | 90 m² | ↑ +12,7 % |
| T3 | 8 % | 2 326 €/m² | 62 m² | ↑ +64,8 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 150 €/m² | 37 m² | ↑ +26,6 % |
| T21 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 889 €/m² | 50 m² | ↑ +62,8 % |
| T4 | 1 % | 3 246 €/m² | 76 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 988 €/m² en tête de page, 2 107 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 133 400 € | 1 516 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 144 200 € | 2 326 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 136 000 € | 1 511 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 116 954 € | 1 886 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 65 000 € | 591 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 328 250 € | 2 026 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial17/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 40 000 € | 1 000 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 215 962 € | 1 800 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (13 biens)15/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 632 000 € | 3 950 € |
| 13/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 215 000 € | 1 075 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 95 000 € | 1 080 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 133 231 € | 1 776 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 180 000 € | 1 200 € |
| 04/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)04/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 101 800 € | 2 909 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 420 | 2 598 €/m² |
| 2024 | 312 | 1 861 €/m² |
| 2023 | 493 | 4 735 €/m² |
| 2022 | 528 | 1 919 €/m² |
| 2021 | 578 | 4 208 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Surgères ?
En médiane sur 12 mois, 3 362 €/m² pour un appartement et 1 988 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Surgères ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Surgères, à 3 362 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aigrefeuille-d'Aunis | 8 526 € | ↓ −56,8 % | 224 | 15,4 km |
| Tonnay-Charente | 1 958 € | ↑ +6,5 % | 420 | 17,8 km |
| La Jarrie | 1 983 € | 145 | 20,2 km | |
| Sainte-Soulle | 3 024 € | ↓ −6,5 % | 238 | 22,4 km |
| Saint-Jean-d'Angély | 3 250 € | ↑ +79,5 % | 473 | 24,9 km |
| Châtelaillon-Plage | 5 359 € | ↓ −6,4 % | 477 | 25,5 km |
| Périgny | 3 894 € | ↑ +1,0 % | 261 | 26,1 km |
| Dompierre-sur-Mer | 3 182 € | ↑ +43,6 % | 254 | 26,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Surgères. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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