Prix immobilier à Surgères (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Surgères, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 2 509 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 714 €/m² | 35 m² | +30,1 % | |
| T3 | 2 106 €/m² | 62 m² | +0,5 % | |
| T4 | 1 566 €/m² | 83 m² | −68,2 % | |
| Maison | 2 153 €/m² | 92 m² | +10,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 509. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 133 400 € | 1 516 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 144 200 € | 2 326 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 136 000 € | 1 511 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 116 954 € | 1 886 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 39 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 65 000 € | 591 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 162 m² | 328 250 € | 2 026 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 120 m² | 215 962 € | 1 800 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (13 biens) | 160 m² | 632 000 € | 3 950 €/m² |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 215 000 € | 1 075 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 88 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 133 231 € | 1 776 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 62 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 40 250 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 35 m² | 101 800 € | 2 909 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 54 | 2 106 €/m² | 1 913 €/m² |
| 2025-11 | 60 | — | 1 982 €/m² |
| 2025-10 | 35 | 2 277 €/m² | 2 363 €/m² |
| 2025-09 | 29 | 2 919 €/m² | 2 439 €/m² |
| 2025-08 | 27 | 3 525 €/m² | 2 107 €/m² |
| 2025-07 | 41 | — | 2 262 €/m² |
| 2025-06 | 39 | 4 402 €/m² | 1 646 €/m² |
| 2025-05 | 22 | 2 034 €/m² | 2 016 €/m² |
| 2025-04 | 28 | — | 1 493 €/m² |
| 2025-03 | 49 | — | 2 458 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 1 597 €/m² |
| 2025-01 | 23 | — | 2 318 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Surgères ?
Le prix médian d'un appartement à Surgères s'établit à 3 362 €/m² sur 12 mois glissants, −24,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 988 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Surgères ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Surgères ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Surgères ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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