Prix immobilier à Vaulnaveys-le-Haut (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vaulnaveys-le-Haut, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 920 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 207 €/m² | 27 m² | −35,3 % | |
| T2 | 3 904 €/m² | 40 m² | +17,1 % | |
| T3 | 1 557 €/m² | 61 m² | −59,2 % | |
| T4 | 4 855 €/m² | 83 m² | +33,5 % | |
| T5+ | 3 859 €/m² | 127 m² | +49,9 % | |
| Maison | 3 045 €/m² | 117 m² | −20,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 920. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 165 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 400 000 € | — |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 95 000 € | 1 557 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 450 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 82 500 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 0 p. | 28 m² | 82 500 € | 2 946 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 151 m² | 317 950 € | 2 106 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 114 m² | 427 500 € | 3 750 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 71 m² | 408 700 € | 5 756 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 144 m² | 306 000 € | 2 125 €/m² |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 83 m² | 403 000 € | 4 855 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 400 000 € | 4 000 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 250 000 € | — |
| 03/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 32 m² | 70 000 € | 2 188 €/m² |
| 02/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 25 m² | 107 500 € | 4 300 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 312 000 € | 2 786 €/m² |
| 01/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 77 m² | 107 000 € | 1 390 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 45 m² | 258 750 € | 5 750 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 132 m² | 415 000 € | 3 144 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 21 | 3 206 €/m² | 3 348 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 3 244 €/m² | 2 786 €/m² |
| 2025-08 | 26 | 3 043 €/m² | 3 144 €/m² |
| 2025-07 | 10 | 3 757 €/m² | 4 129 €/m² |
| 2025-06 | 8 | 3 191 €/m² | 3 700 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 4 045 €/m² | 4 071 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 15 | 3 289 €/m² | 3 480 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 3 648 €/m² | — |
| 2025-01 | 10 | 3 743 €/m² | 3 973 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vaulnaveys-le-Haut ?
Le prix médian d'un appartement à Vaulnaveys-le-Haut s'établit à 3 295 €/m² sur 12 mois glissants, −11,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 638 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vaulnaveys-le-Haut ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vaulnaveys-le-Haut ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vaulnaveys-le-Haut ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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