Prix immobilier Vaulnaveys-le-Haut (38)
Un appartement s'y vend 3 295 €/m² et une maison 3 638 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 920 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 128 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 21 | 3 206 €/m² | 3 348 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 3 244 €/m² | 2 786 €/m² |
| août 2025 | 26 | 3 043 €/m² | 3 144 €/m² |
| juillet 2025 | 10 | 3 757 €/m² | 4 129 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 3 191 €/m² | 3 700 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 4 045 €/m² | 4 071 €/m² |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 15 | 3 289 €/m² | 3 480 €/m² |
| février 2025 | 8 | 3 648 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 3 743 €/m² | 3 973 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 950 et 4 045 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 095 à 3 523 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 428 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 557 et 4 855 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 53 % | 3 700 €/m² | 101 m² | ↓ −1,3 % |
| T3 | 14 % | 3 815 €/m² | 68 m² | ↑ +10,6 % |
| Studio, T1 | 12 % | 3 289 €/m² | 22 m² | ↑ +0,9 % |
| T2 | 9 % | 3 679 €/m² | 45 m² | ↑ +8,8 % |
| T4 | 9 % | 3 637 €/m² | 79 m² | ↓ −20,2 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 859 €/m² | 127 m² | ↑ +49,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 95 000 € | 1 557 € |
| 21/10/2025 | Maison21/10/2025 · 28 m² | 28 m² | 82 500 € | 2 946 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 151 m² | 151 m² | 317 950 € | 2 106 € |
| 16/10/2025 | Maison, 6 pièces16/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 427 500 € | 3 750 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 408 700 € | 5 756 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/10/2025 · 144 m² | 144 m² | 306 000 € | 2 125 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)02/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 403 000 € | 4 855 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 400 000 € | 4 000 € |
| 03/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)03/09/2025 · 32 m² | 32 m² | 70 000 € | 2 188 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces02/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 312 000 € | 2 786 € |
| 02/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)02/09/2025 · 25 m² | 25 m² | 107 500 € | 4 300 € |
| 01/09/2025 | Local industriel ou commercial01/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 107 000 € | 1 390 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/08/2025 · 132 m² | 132 m² | 415 000 € | 3 144 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces29/08/2025 · 45 m² | 45 m² | 258 750 € | 5 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 128 | 3 289 €/m² |
| 2024 | 135 | 3 945 €/m² |
| 2023 | 146 | 3 562 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 201 | 3 391 €/m² |
| 2021 | 227 | 2 750 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaulnaveys-le-Haut ?
En médiane sur 12 mois, 3 295 €/m² pour un appartement et 3 638 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vaulnaveys-le-Haut ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vaulnaveys-le-Haut, à 3 295 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brié-et-Angonnes | 3 466 € | ↑ +23,1 % | 86 | 4,4 km |
| Saint-Martin-d'Uriage | 3 607 € | ↓ −15,3 % | 185 | 4,9 km |
| Poisat | 3 133 € | ↑ +33,3 % | 65 | 6,6 km |
| Jarrie | 3 077 € | ↓ −14,7 % | 134 | 6,8 km |
| Champ-sur-Drac | 2 769 € | ↓ −8,1 % | 99 | 10,1 km |
| Le Versoud | 3 345 € | ↑ +11,6 % | 144 | 11,7 km |
| Montbonnot-Saint-Martin | 4 161 € | ↑ +3,1 % | 232 | 11,8 km |
| Saint-Georges-de-Commiers | 3 277 € | ↓ −29,7 % | 73 | 12,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vaulnaveys-le-Haut. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Vaulnaveys-le-Haut
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.