Prix immobilier à Montbonnot-Saint-Martin (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montbonnot-Saint-Martin, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 391 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 656 €/m² | 50 m² | +25,1 % | |
| T3 | 4 843 €/m² | 70 m² | +9,9 % | |
| T4 | 4 278 €/m² | 90 m² | +7,6 % | |
| T5+ | 3 583 €/m² | 119 m² | −12,2 % | |
| Maison | 4 866 €/m² | 129 m² | +9,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 391. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 030 € | — |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 305 000 € | 4 357 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 149 m² | 870 500 € | 5 842 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 120 m² | 450 000 € | 3 750 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 89 m² | 364 660 € | 4 097 €/m² |
| 05/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 72 m² | 535 000 € | 7 431 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 167 m² | 644 950 € | 3 862 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 600 000 € | 4 615 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 362 120 € | 3 449 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 209 000 € | — |
| 14/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 22 m² | 72 400 € | 3 291 €/m² |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 93 m² | 368 000 € | 3 957 €/m² |
| 13/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 118 m² | 403 200 € | 3 417 €/m² |
| 08/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 22 m² | 75 000 € | 3 409 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 186 m² | 791 900 € | 4 258 €/m² |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 57 m² | 248 500 € | 4 360 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 234 000 € | — |
| 24/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 328 750 € | 5 218 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 14 | 4 097 €/m² | 5 842 €/m² |
| 2025-10 | 20 | 3 957 €/m² | 4 258 €/m² |
| 2025-09 | 25 | 4 952 €/m² | 5 116 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 4 642 €/m² | 4 630 €/m² |
| 2025-07 | 29 | 4 368 €/m² | 4 802 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 4 986 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 3 905 €/m² | 4 370 €/m² |
| 2025-04 | 49 | 4 051 €/m² | 4 654 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 3 827 €/m² | 5 040 €/m² |
| 2025-02 | 21 | 3 597 €/m² | 5 061 €/m² |
| 2025-01 | 36 | — | 6 068 €/m² |
| 2024-12 | 101 | 3 080 €/m² | 3 876 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Montbonnot-Saint-Martin.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montbonnot-Saint-Martin ?
Le prix médian d'un appartement à Montbonnot-Saint-Martin s'établit à 4 161 €/m² sur 12 mois glissants, +9,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 493 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montbonnot-Saint-Martin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montbonnot-Saint-Martin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montbonnot-Saint-Martin ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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