Prix immobilier Corenc (38)
Un appartement s'y vend 5 288 €/m² et une maison 4 713 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalageBase 1 070 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 5 203 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 217 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 7 | 5 203 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 3 358 €/m² | |
| septembre 2025 | 32 | 24 073 €/m² | 5 562 €/m² |
| août 2025 | 4 | 4 915 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 5 360 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 4 717 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 5 291 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 4 804 €/m² | |
| mars 2025 | 36 | 4 405 €/m² | 21 485 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 2 862 €/m² | 4 341 €/m² |
| décembre 2024 | 40 | 13 462 €/m² | 5 762 €/m² |
| novembre 2024 | 11 | 3 514 €/m² | 4 750 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 503 et 19 259 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 663 à 5 577 €/m², avec 18 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 914 €/m². Dernière vente connue le 12/11/2025. Extrêmes : 2 862 et 28 888 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 5 084 €/m² | 144 m² | ↑ +13,9 % |
| Studio, T1 | 9 % | 28 888 €/m² | 32 m² | ↑ +1681,0 % |
| T5+ | 9 % | 3 358 €/m² | 139 m² | ↓ −3,0 % |
| T2 | 5 % | 19 259 €/m² | 48 m² | ↑ +40,3 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 405 €/m² | 74 m² | ↓ −58,5 % |
Deux médianes pour la maison. 4 713 €/m² en tête de page, 5 084 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/11/2025 · 246 m² | 246 m² | 640 000 € | 2 602 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)31/10/2025 · 159 m² | 159 m² | 790 000 € | 4 969 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 228 500 € | 5 859 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)21/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 244 960 € | 4 374 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 6 pièces (7 biens)16/10/2025 · 546 m² | 546 m² | 450 000 € | 824 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 2 pièces (9 biens)23/09/2025 · 320 m² | 320 m² | 924 415 € | 2 889 € |
| 18/09/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)18/09/2025 · 348 m² | 348 m² | 659 550 € | 1 895 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/09/2025 · 248 m² | 248 m² | 689 648 € | 2 781 € |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)12/09/2025 · 300 m² | 300 m² | 890 000 € | 2 967 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2025 · 122 m² | 122 m² | 672 000 € | 5 508 € |
| 06/08/2025 | Maison, 7 pièces06/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 691 500 € | 4 322 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)25/07/2025 · 139 m² | 139 m² | 745 000 € | 5 360 € |
| 25/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)25/07/2025 · 288 m² | 288 m² | 944 200 € | 3 278 € |
| 21/07/2025 | Maison, 7 pièces21/07/2025 · 182 m² | 182 m² | 525 000 € | 2 885 € |
| 16/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)16/07/2025 · 284 m² | 284 m² | 638 135 € | 2 247 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 166 | 3 881 €/m² |
| 2024 | 176 | 4 462 €/m² |
| 2023 | 129 | 4 914 €/m² |
| 2022 | 263 | 5 047 €/m² |
| 2021 | 255 | 3 813 €/m² |
Deux comptes de ventes. 217 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 165.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corenc ?
En médiane sur 12 mois, 5 288 €/m² pour un appartement et 4 713 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Corenc ?
Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Corenc, à 5 288 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Biviers | 7 118 € | ↓ −68,2 % | 117 | 3,6 km |
| Saint-Martin-le-Vinoux | 2 872 € | ↑ +4,3 % | 159 | 4,0 km |
| Montbonnot-Saint-Martin | 4 161 € | ↑ +3,1 % | 232 | 4,3 km |
| Le Versoud | 3 345 € | ↑ +11,6 % | 144 | 7,9 km |
| Saint-Nazaire-les-Eymes | 3 763 € | ↑ +13,3 % | 89 | 8,1 km |
| Poisat | 3 133 € | ↑ +33,3 % | 65 | 8,1 km |
| Fontanil-Cornillon | 3 111 € | ↑ +13,6 % | 59 | 8,4 km |
| Bernin | 4 059 € | ↓ −6,7 % | 110 | 9,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Corenc. Dernière vente connue le 12/11/2025.
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