Prix immobilier à Corenc (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Corenc, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 070 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 28 888 €/m² | 32 m² | +1188,5 % | |
| T2 | 19 259 €/m² | 48 m² | +33,1 % | |
| T5+ | 3 358 €/m² | 139 m² | −3,0 % | |
| Maison | 5 356 €/m² | 137 m² | +11,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 070. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 500 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 246 m² | 640 000 € | 2 602 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 159 m² | 790 000 € | 4 969 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 228 500 € | 5 859 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 56 m² | 244 960 € | 4 374 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 6 p. (7 biens) | 546 m² | 450 000 € | 824 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 300 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 8 613 € | — |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (9 biens) | 320 m² | 924 415 € | 2 889 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 348 m² | 659 550 € | 1 895 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 248 m² | 689 648 € | 2 781 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 300 m² | 890 000 € | 2 967 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 325 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 122 m² | 672 000 € | 5 508 €/m² |
| 22/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 7 p. | 160 m² | 691 500 € | 4 322 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 288 m² | 944 200 € | 3 278 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 139 m² | 745 000 € | 5 360 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 7 p. | 182 m² | 525 000 € | 2 885 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 284 m² | 638 135 € | 2 247 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 7 | — | 5 203 €/m² |
| 2025-10 | 16 | 3 358 €/m² | — |
| 2025-09 | 32 | 24 073 €/m² | 5 562 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 4 915 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 5 360 €/m² |
| 2025-06 | 22 | — | 4 717 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 5 291 €/m² |
| 2025-04 | 21 | — | 4 804 €/m² |
| 2025-03 | 36 | 4 405 €/m² | 21 485 €/m² |
| 2025-01 | 5 | 2 862 €/m² | 4 341 €/m² |
| 2024-12 | 40 | 13 462 €/m² | 5 762 €/m² |
| 2024-11 | 11 | 3 514 €/m² | 4 750 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Corenc ?
Le prix médian d'un appartement à Corenc s'établit à 5 288 €/m² sur 12 mois glissants, +81,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 713 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Corenc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Corenc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Corenc ?
Délai médian estimé : 91 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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