Prix immobilier à Le Versoud (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Versoud, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 997 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 571 €/m² | 49 m² | −19,1 % | |
| T3 | 3 225 €/m² | 62 m² | −4,0 % | |
| T4 | 3 830 €/m² | 81 m² | +4,4 % | |
| Maison | 3 554 €/m² | 100 m² | +5,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 997. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 398 000 € | 4 422 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 24 100 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 89 m² | 316 300 € | 3 554 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 81 m² | 310 250 € | 3 830 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 172 500 € | — |
| 22/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 217 170 € | 3 290 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 106 m² | 95 353 € | 900 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 124 m² | 476 200 € | 3 840 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 29/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 789 m² | 1 100 000 € | 1 394 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 100 m² | 398 700 € | 3 987 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 383 500 € | 3 335 €/m² |
| 06/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 59 m² | 186 370 € | 3 159 €/m² |
| 04/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 175 000 € | 3 571 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 220 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 117 m² | 418 550 € | 3 577 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 330 000 € | 3 667 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 4 | — | 3 988 €/m² |
| 2025-09 | 10 | 3 560 €/m² | 2 370 €/m² |
| 2025-08 | 21 | 3 365 €/m² | 3 335 €/m² |
| 2025-07 | 19 | 4 382 €/m² | 3 622 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 3 661 €/m² | 3 218 €/m² |
| 2025-05 | 24 | 3 810 €/m² | 4 071 €/m² |
| 2025-04 | 18 | 3 359 €/m² | 2 505 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 3 100 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 3 742 €/m² | 1 509 €/m² |
| 2025-01 | 15 | 3 667 €/m² | — |
| 2024-12 | 9 | 3 100 €/m² | 3 255 €/m² |
| 2024-11 | 16 | 3 153 €/m² | 3 079 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire du Versoud.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Versoud ?
Le prix médian d'un appartement à Le Versoud s'établit à 3 345 €/m² sur 12 mois glissants, −6,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 517 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Versoud ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Versoud ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Versoud ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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