Prix immobilier Le Versoud (38)
Un appartement s'y vend 3 345 €/m² et une maison 3 517 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/10/2025, six mois de décalageBase 997 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 3 988 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 171 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 4 | 3 988 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 3 560 €/m² | 2 370 €/m² |
| août 2025 | 21 | 3 365 €/m² | 3 335 €/m² |
| juillet 2025 | 19 | 4 382 €/m² | 3 622 €/m² |
| juin 2025 | 16 | 3 661 €/m² | 3 218 €/m² |
| mai 2025 | 24 | 3 810 €/m² | 4 071 €/m² |
| avril 2025 | 18 | 3 359 €/m² | 2 505 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 3 100 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 3 742 €/m² | 1 509 €/m² |
| janvier 2025 | 15 | 3 667 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 3 100 €/m² | 3 255 €/m² |
| novembre 2024 | 16 | 3 153 €/m² | 3 079 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 341 et 3 815 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 608 à 3 407 €/m², avec 18 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 799 €/m². Dernière vente connue le 06/10/2025. Extrêmes : 2 920 et 5 192 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 62 % | 3 424 €/m² | 98 m² | ↓ −5,8 % |
| T3 | 21 % | 3 357 €/m² | 66 m² | ↑ +6,5 % |
| T4 | 12 % | 3 739 €/m² | 80 m² | ↑ +13,7 % |
| T2 | 6 % | 3 742 €/m² | 49 m² | ↑ +13,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces06/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 398 000 € | 4 422 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces02/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 316 300 € | 3 554 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 310 250 € | 3 830 € |
| 22/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 217 170 € | 3 290 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces12/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 95 353 € | 900 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/09/2025 · 124 m² | 124 m² | 476 200 € | 3 840 € |
| 29/08/2025 | Local industriel ou commercial29/08/2025 · 789 m² | 789 m² | 1 100 000 € | 1 394 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)28/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 398 700 € | 3 987 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces27/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 180 000 € | 2 118 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces25/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 383 500 € | 3 335 € |
| 06/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)06/08/2025 · 59 m² | 59 m² | 186 370 € | 3 159 € |
| 04/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/08/2025 · 49 m² | 49 m² | 175 000 € | 3 571 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces24/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 330 000 € | 3 667 € |
| 24/07/2025 | Maison, 6 pièces24/07/2025 · 117 m² | 117 m² | 418 550 € | 3 577 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 146 | 3 664 €/m² |
| 2024 | 132 | 3 288 €/m² |
| 2023 | 197 | 3 342 €/m² |
| 2022 | 269 | 3 299 €/m² |
| 2021 | 185 | 3 207 €/m² |
Deux comptes de ventes. 171 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 144.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Versoud ?
En médiane sur 12 mois, 3 345 €/m² pour un appartement et 3 517 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/10/2025.
Combien de temps pour vendre au Versoud ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Le Versoud, à 3 345 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Domène | 2 667 € | ↓ −2,4 % | 157 | 2,4 km |
| Montbonnot-Saint-Martin | 4 161 € | ↑ +3,1 % | 232 | 3,5 km |
| Saint-Ismier | 4 507 € | ↓ −4,2 % | 293 | 4,2 km |
| Bernin | 4 059 € | ↓ −6,7 % | 110 | 4,9 km |
| Saint-Nazaire-les-Eymes | 3 763 € | ↑ +13,3 % | 89 | 5,1 km |
| Saint-Martin-d'Uriage | 3 607 € | ↓ −15,3 % | 185 | 7,0 km |
| Froges | 2 456 € | ↓ −0,5 % | 153 | 7,5 km |
| Corenc | 5 288 € | ↓ −49,0 % | 165 | 7,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Versoud. Dernière vente connue le 06/10/2025.
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