Prix immobilier Brié-et-Angonnes (38)
Un appartement s'y vend 3 466 €/m² et une maison 3 987 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 527 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 299 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 4 299 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 4 015 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 3 213 €/m² | 4 703 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | 4 596 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 15 | 4 484 €/m² | 4 866 €/m² |
| juin 2025 | 7 | 3 958 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 4 132 €/m² | 4 091 €/m² |
| avril 2025 | 9 | 3 800 €/m² | 2 827 €/m² |
| mars 2025 | 4 | 3 714 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 4 106 €/m² | 6 021 €/m² |
| janvier 2025 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 755 et 4 220 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 671 à 3 197 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 526 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 2 657 et 4 596 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 4 053 €/m² | 110 m² | ↑ +0,8 % |
| T4 | 15 % | 3 937 €/m² | 87 m² | |
| T3 | 12 % | 4 132 €/m² | 60 m² | ↑ +42,9 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 800 €/m² | 50 m² | ↓ −25,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 515 900 € | 4 299 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 178 m² | 178 m² | 714 620 € | 4 015 € |
| 29/10/2025 | Maison, 6 pièces29/10/2025 · 172 m² | 172 m² | 450 000 € | 2 616 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)15/10/2025 · 152 m² | 152 m² | 403 900 € | 2 657 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 335 450 € | 3 769 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 699 430 € | 6 791 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)18/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 381 500 € | 4 596 € |
| 31/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 615 000 € | 8 786 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/07/2025 · 117 m² | 117 m² | 420 000 € | 3 590 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 462 250 € | 4 866 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/07/2025 · 59 m² | 59 m² | 264 570 € | 4 484 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces11/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 339 400 € | 2 828 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 701 300 € | 5 009 € |
| 25/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/06/2025 · 192 m² | 192 m² | 380 000 € | 1 979 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 87 | 4 106 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 93 | 3 274 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 85 | 3 292 €/m² |
| 2022 | 126 | 3 444 €/m² |
| 2021 | 104 | 3 404 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brié-et-Angonnes ?
En médiane sur 12 mois, 3 466 €/m² pour un appartement et 3 987 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Brié-et-Angonnes ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Brié-et-Angonnes, à 3 466 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Herbeys | 4 208 € | ↓ −9,3 % | 58 | 2,7 km |
| Vaulnaveys-le-Bas | 3 333 € | 37 | 3,5 km | |
| Poisat | 3 133 € | ↑ +33,3 % | 65 | 3,6 km |
| Champagnier | 4 970 € | ↓ −16,0 % | 41 | 4,7 km |
| Champ-sur-Drac | 2 769 € | ↓ −8,1 % | 99 | 7,3 km |
| Livet-et-Gavet | 1 801 € | ↓ −3,1 % | 122 | 10,6 km |
| Saint-Georges-de-Commiers | 3 277 € | ↓ −29,7 % | 73 | 10,6 km |
| Revel | 3 929 € | 35 | 11,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brié-et-Angonnes. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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