Prix immobilier à Saint-Georges-de-Commiers (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Georges-de-Commiers, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 474 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 951 €/m² | 52 m² | −30,6 % | |
| T3 | 2 333 €/m² | 68 m² | −39,3 % | |
| Maison | 3 425 €/m² | 109 m² | +2,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 474. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 46 m² | 168 180 € | 3 656 €/m² |
| 21/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 327 750 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 91 m² | 113 € | — |
| 20/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 310 m² | 145 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 218 m² | 373 300 € | 1 712 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 132 m² | 348 500 € | 2 640 €/m² |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 75 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 174 200 € | 2 454 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 600 € | — |
| 01/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 222 000 € | 3 265 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 312 000 € | 3 467 €/m² |
| 19/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 57 m² | 128 000 € | 2 246 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 185 000 € | 2 284 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 388 m² | 610 000 € | 1 572 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 351 700 € | 5 024 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 140 m² | 450 000 € | 3 214 €/m² |
| 25/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 89 m² | 282 300 € | 3 172 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 000 € | — |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 350 000 € | 3 646 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 14 | 2 979 €/m² | 3 425 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 2 799 €/m² | 2 454 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 2 246 €/m² | 3 467 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 3 144 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 3 172 €/m² | 3 214 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 3 646 €/m² |
| 2025-04 | 14 | 4 067 €/m² | 3 043 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 3 347 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 692 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 3 906 €/m² |
| 2024-12 | 18 | 3 622 €/m² | 3 411 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 2 784 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Georges-de-Commiers ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Georges-de-Commiers s'établit à 3 277 €/m² sur 12 mois glissants, −35,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 331 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Georges-de-Commiers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Georges-de-Commiers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Georges-de-Commiers ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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