Prix immobilier Saint-Georges-de-Commiers (38)
Un appartement s'y vend 3 277 €/m² et une maison 3 331 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalageBase 474 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, l'appartement se vend 2 979 €/m² et la maison 3 425 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 14 | 2 979 €/m² | 3 425 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 2 799 €/m² | 2 454 €/m² |
| août 2025 | 6 | 2 246 €/m² | 3 467 €/m² |
| juillet 2025 | 7 | 3 144 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 3 172 €/m² | 3 214 €/m² |
| mai 2025 | 1 | 3 646 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 4 067 €/m² | 3 043 €/m² |
| mars 2025 | 1 | 3 347 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 692 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 3 906 €/m² | |
| décembre 2024 | 18 | 3 622 €/m² | 3 411 €/m² |
| octobre 2024 | 5 | 2 784 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 333 et 3 656 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 380 à 3 937 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 556 €/m². Dernière vente connue le 24/10/2025. Extrêmes : 2 246 et 5 083 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 68 % | 3 214 €/m² | 100 m² | ↓ −14,0 % |
| T2 | 14 % | 3 536 €/m² | 58 m² | ↓ −38,8 % |
| T3 | 14 % | 2 799 €/m² | 72 m² | ↓ −35,0 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 172 €/m² | 89 m² | ↓ −15,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)24/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 168 180 € | 3 656 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces21/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 113 € | |
| 20/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)20/10/2025 · 310 m² | 310 m² | 145 000 € | |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/10/2025 · 218 m² | 218 m² | 373 300 € | 1 712 € |
| 01/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)01/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 348 500 € | 2 640 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 175 000 € | 2 333 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces19/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 174 200 € | 2 454 € |
| 01/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)01/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 222 000 € | 3 265 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 312 000 € | 3 467 € |
| 19/08/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)19/08/2025 · 57 m² | 57 m² | 128 000 € | 2 246 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces30/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 185 000 € | 2 284 € |
| 18/07/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)18/07/2025 · 388 m² | 388 m² | 610 000 € | 1 572 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 351 700 € | 5 024 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 450 000 € | 3 214 € |
| 25/06/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)25/06/2025 · 89 m² | 89 m² | 282 300 € | 3 172 € |
| 30/05/2025 | Maison, 4 pièces30/05/2025 · 96 m² | 96 m² | 350 000 € | 3 646 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 75 | 2 979 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 81 | 4 175 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 74 | 2 905 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 91 | 3 172 €/m² |
| 2021 | 107 | 2 883 €/m² |
Deux comptes de ventes. 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 73.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Commiers ?
En médiane sur 12 mois, 3 277 €/m² pour un appartement et 3 331 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Georges-de-Commiers ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Georges-de-Commiers, à 3 277 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Champ-sur-Drac | 2 769 € | ↓ −8,1 % | 99 | 3,8 km |
| Saint-Paul-de-Varces | 3 268 € | ↑ +14,8 % | 75 | 7,8 km |
| Champagnier | 4 970 € | ↓ −16,0 % | 41 | 8,6 km |
| Le Gua | 1 538 € | ↓ −38,8 % | 79 | 8,7 km |
| Jarrie | 3 077 € | ↓ −14,7 % | 134 | 8,7 km |
| Pierre-Châtel | 2 139 € | ↓ −20,7 % | 34 | 9,6 km |
| La Motte-d'Aveillans | 2 259 € | ↑ +35,4 % | 74 | 10,1 km |
| Vaulnaveys-le-Bas | 3 333 € | 37 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Georges-de-Commiers. Dernière vente connue le 24/10/2025.
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