Prix immobilier à Champagnier (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Champagnier, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 264 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 342 €/m² | 48 m² | — | |
| Maison | 5 638 €/m² | 149 m² | +95,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 264. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 48 m² | 208 400 € | 4 342 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 850 000 € | — |
| 19/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 215 000 € | — |
| 11/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 230 000 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 161 m² | 840 000 € | 5 217 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 334 940 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 215 000 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 104 m² | 313 650 € | 3 016 €/m² |
| 21/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 289 300 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 49 m² | 70 000 € | 1 429 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 335 000 € | 3 988 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 105 m² | 480 800 € | 4 579 €/m² |
| 18/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 840 € | — |
| 17/03/2025 | AutreBien | — | 3 176 € | — |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 117 m² | 289 262 € | 2 472 €/m² |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 102 m² | 265 000 € | 2 598 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 304 m² | 420 250 € | 1 382 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | 4 342 €/m² | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 5 638 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | 3 016 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 3 250 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 4 284 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 472 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 598 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 2 765 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Champagnier ?
Le prix médian d'un appartement à Champagnier s'établit à 4 970 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 838 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Champagnier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Champagnier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Champagnier ?
Délai médian estimé : 89 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Champagnier ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Isère (38), à partir des données officielles SIRENE.