Prix immobilier Champagnier (38)
Un appartement s'y vend 4 970 €/m² et une maison 3 838 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 264 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 342 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 4 342 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 4 | 5 638 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 3 | 3 016 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 3 250 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 429 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 4 284 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 472 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 598 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 765 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 016 à 4 860 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 844 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 3 133 €/m² | 103 m² | ↓ −13,9 % |
| T2 | 11 % | 4 342 €/m² | 48 m² | ↓ −59,7 % |
Deux médianes pour la maison. 3 838 €/m² en tête de page, 3 133 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 208 400 € | 4 342 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/08/2025 · 161 m² | 161 m² | 840 000 € | 5 217 € |
| 02/06/2025 | Maison, 3 pièces02/06/2025 · 104 m² | 104 m² | 313 650 € | 3 016 € |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces06/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 25/04/2025 | Maison, 2 pièces25/04/2025 · 49 m² | 49 m² | 70 000 € | 1 429 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces28/03/2025 · 84 m² | 84 m² | 335 000 € | 3 988 € |
| 21/03/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)21/03/2025 · 105 m² | 105 m² | 480 800 € | 4 579 € |
| 20/02/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/02/2025 · 117 m² | 117 m² | 289 262 € | 2 472 € |
| 07/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/01/2025 · 102 m² | 102 m² | 265 000 € | 2 598 € |
| 23/12/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)23/12/2024 · 304 m² | 304 m² | 420 250 € | 1 382 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 44 | 4 342 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 43 | 5 169 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 42 | 3 985 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 57 | 4 033 €/m² |
| 2021 | 75 | 6 280 €/m² |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champagnier ?
En médiane sur 12 mois, 4 970 €/m² pour un appartement et 3 838 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Champagnier ?
Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Champagnier, à 4 970 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Notre-Dame-de-Mésage | 2 517 € | ↓ −7,3 % | 39 | 5,6 km |
| Poisat | 3 133 € | ↑ +33,3 % | 65 | 5,9 km |
| Herbeys | 4 208 € | ↓ −9,3 % | 58 | 6,8 km |
| Vaulnaveys-le-Bas | 3 333 € | 37 | 7,3 km | |
| Saint-Pierre-de-Mésage | 4 056 € | 31 | 7,9 km | |
| Saint-Paul-de-Varces | 3 268 € | ↑ +14,8 % | 75 | 8,8 km |
| Saint-Nizier-du-Moucherotte | 2 849 € | ↓ −1,5 % | 23 | 9,1 km |
| Séchilienne | 3 958 € | ↑ +64,1 % | 29 | 9,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champagnier. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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