Prix immobilier à Saint-Nizier-du-Moucherotte (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Nizier-du-Moucherotte, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 293 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 016 €/m² | 38 m² | — | |
| T2 | 3 199 €/m² | 58 m² | −4,0 % | |
| Maison | 4 272 €/m² | 128 m² | −3,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 293. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 58 m² | 221 985 € | 3 827 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 59 m² | 151 630 € | 2 570 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 133 m² | 507 570 € | 3 816 €/m² |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 38 m² | 114 590 € | 3 016 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 122 m² | 576 800 € | 4 728 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 19 440 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 25 725 € | — |
| 28/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 81 m² | 295 000 € | 3 642 €/m² |
| 04/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 79 m² | 284 500 € | 3 601 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 112 m² | 525 000 € | 4 688 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 399 300 € | 5 872 €/m² |
| 19/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. | 57 m² | 245 000 € | 4 298 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 133 m² | 550 000 € | 4 135 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 270 m² | 1 196 650 € | 4 432 €/m² |
| 11/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 10 € | — |
| 17/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 14 m² | 198 000 € | 14 143 €/m² |
| 13/09/2024 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 34 m² | 113 270 € | 3 331 €/m² |
| 09/09/2024 | AutreBien | — | 215 000 € | — |
| 28/08/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 7 172 € | — |
| 23/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 361 700 € | 4 358 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 8 | 3 016 €/m² | 3 816 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 4 728 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 3 | 3 642 €/m² | — |
| 2025-04 | 3 | 3 601 €/m² | — |
| 2025-03 | 4 | — | 4 688 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 5 872 €/m² |
| 2024-12 | 9 | 4 298 €/m² | 4 284 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 3 | 3 331 €/m² | — |
| 2024-08 | 4 | — | 4 358 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Nizier-du-Moucherotte ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Nizier-du-Moucherotte s'établit à 2 849 €/m² sur 12 mois glissants, −16,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 042 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Nizier-du-Moucherotte ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Nizier-du-Moucherotte ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Nizier-du-Moucherotte ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Nizier-du-Moucherotte ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Isère (38), à partir des données officielles SIRENE.