Prix immobilier Saint-Nizier-du-Moucherotte (38)
Un appartement s'y vend 2 849 €/m² et une maison 4 042 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/10/2025, six mois de décalageBase 293 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, l'appartement se vend 3 016 €/m² et la maison 3 816 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 8 | 3 016 €/m² | 3 816 €/m² |
| septembre 2025 | 1 | 4 728 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 3 | 3 642 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 3 601 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 4 688 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 5 872 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 4 298 €/m² | 4 284 €/m² |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 3 | 3 331 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 4 358 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 016 et 3 642 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 713 à 3 601 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 888 €/m². Dernière vente connue le 21/10/2025. Extrêmes : 2 570 et 3 827 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 44 % | 4 708 €/m² | 117 m² | ↑ +2,7 % |
| T2 | 22 % | 3 199 €/m² | 58 m² | ↓ −47,2 % |
| T4 | 22 % | 3 622 €/m² | 80 m² | ↓ −7,2 % |
| Studio, T1 | 11 % | 3 016 €/m² | 38 m² | ↓ −12,6 % |
Deux médianes pour la maison. 4 042 €/m² en tête de page, 4 708 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)21/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 221 985 € | 3 827 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 151 630 € | 2 570 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces15/10/2025 · 133 m² | 133 m² | 507 570 € | 3 816 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)03/10/2025 · 38 m² | 38 m² | 114 590 € | 3 016 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces11/09/2025 · 122 m² | 122 m² | 576 800 € | 4 728 € |
| 28/05/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)28/05/2025 · 81 m² | 81 m² | 295 000 € | 3 642 € |
| 04/04/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)04/04/2025 · 79 m² | 79 m² | 284 500 € | 3 601 € |
| 25/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/03/2025 · 112 m² | 112 m² | 525 000 € | 4 688 € |
| 31/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/01/2025 · 68 m² | 68 m² | 399 300 € | 5 872 € |
| 19/12/2024 | Maison, 5 pièces19/12/2024 · 133 m² | 133 m² | 550 000 € | 4 135 € |
| 19/12/2024 | Appartement, 3 pièces19/12/2024 · 57 m² | 57 m² | 245 000 € | 4 298 € |
| 16/12/2024 | Maison, 8 pièces (5 biens)16/12/2024 · 270 m² | 270 m² | 1 196 650 € | 4 432 € |
| 17/10/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/10/2024 · 14 m² | 14 m² | 198 000 € | 14 143 € |
| 13/09/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)13/09/2024 · 34 m² | 34 m² | 113 270 € | 3 331 € |
| 23/08/2024 | Maison, 4 pièces23/08/2024 · 83 m² | 83 m² | 361 700 € | 4 358 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 23 | 3 601 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 54 | 3 550 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 49 | 2 577 €/m² |
| 2022 | 82 | 2 887 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 79 | 1 968 €/m² |
Deux comptes de ventes. 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nizier-du-Moucherotte ?
En médiane sur 12 mois, 2 849 €/m² pour un appartement et 4 042 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Nizier-du-Moucherotte ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Nizier-du-Moucherotte, à 2 849 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Champagnier | 4 970 € | ↓ −16,0 % | 41 | 9,1 km |
| La Rivière | 1 913 € | 23 | 11,4 km | |
| Veurey-Voroize | 3 134 € | ↓ −1,1 % | 60 | 12,1 km |
| Quaix-en-Chartreuse | 5 125 € | ↓ −85,2 % | 33 | 13,2 km |
| Herbeys | 4 208 € | ↓ −9,3 % | 58 | 13,2 km |
| Rovon | 3 187 € | 24 | 13,3 km | |
| Saint-Quentin-sur-Isère | 1 908 € | 158 | 13,7 km | |
| Venon | 3 891 € | ↓ −39,4 % | 26 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Nizier-du-Moucherotte. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Nizier-du-Moucherotte
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.