Prix immobilier à Poliénas (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Poliénas, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 240 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 723 €/m² | 85 m² | +53,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 240. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 255 m² | 316 470 € | 1 241 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 289 980 € | 2 989 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 108 m² | 248 500 € | 2 301 €/m² |
| 21/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 277 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien | — | 2 400 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 57 000 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 165 m² | 235 000 € | 1 424 €/m² |
| 21/01/2025 | AutreBien | — | 2 408 € | — |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 90 m² | 189 000 € | 2 100 €/m² |
| 28/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 150 000 € | — |
| 08/11/2024 | AutreBien | — | 4 900 € | — |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 267 550 € | 2 432 €/m² |
| 26/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 23/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 212 m² | 334 000 € | 1 575 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 10 | — | 3 723 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 645 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 1 424 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 100 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | 2 432 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | — |
| 2024-08 | 6 | — | 3 151 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Poliénas.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Poliénas ?
Le prix médian d'un appartement à Poliénas s'établit à 2 201 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Poliénas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Poliénas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Poliénas ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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