Prix immobilier Poliénas (38)
Un appartement s'y vend 2 201 €/m² et une maison 2 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/08/2025, six mois de décalageBase 240 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 10 | 3 723 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 645 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 3 | 1 424 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 100 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 3 | 2 432 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | ||
| août 2024 | 6 | 3 151 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/08/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 658 à 1 896 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 238 €/m². Dernière vente connue le 01/08/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 989 €/m² | 90 m² | ↑ +7,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 500 €/m² en tête de page, 2 989 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)01/08/2025 · 255 m² | 255 m² | 316 470 € | 1 241 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces11/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 289 980 € | 2 989 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 248 500 € | 2 301 € |
| 11/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/03/2025 · 165 m² | 165 m² | 235 000 € | 1 424 € |
| 16/01/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/01/2025 · 90 m² | 90 m² | 189 000 € | 2 100 € |
| 30/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/10/2024 · 110 m² | 110 m² | 267 550 € | 2 432 € |
| 30/08/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)30/08/2024 · 212 m² | 212 m² | 334 000 € | 1 575 € |
| 05/04/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/04/2024 · 127 m² | 127 m² | 245 000 € | 1 929 € |
| 05/01/2024 | Appartement, 4 pièces (7 biens)05/01/2024 · 176 m² | 176 m² | 200 000 € | 1 136 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/08/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 30 | |
| 2024janv. à nov. | 32 | 2 730 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 48 | |
| 2022 | 84 | 2 201 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 59 | 2 161 €/m² |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poliénas ?
En médiane sur 12 mois, 2 201 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/08/2025.
Combien de temps pour vendre à Poliénas ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Poliénas, à 2 201 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| L'Albenc | 1 383 € | 13 | 3,5 km | |
| La Rivière | 1 913 € | 23 | 3,5 km | |
| Saint-Quentin-sur-Isère | 1 908 € | 158 | 6,4 km | |
| Rovon | 3 187 € | 24 | 7,1 km | |
| Cognin-les-Gorges | 2 714 € | 44 | 9,8 km | |
| Veurey-Voroize | 3 134 € | ↓ −1,1 % | 60 | 9,9 km |
| Charnècles | 3 000 € | 30 | 11,1 km | |
| Têche | 2 857 € | ↓ −81,2 % | 30 | 11,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Poliénas. Dernière vente connue le 01/08/2025.
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