Prix immobilier Têche (38)
Un appartement s'y vend 2 857 €/m² et une maison 2 445 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/07/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/07/2025, six mois de décalageBase 228 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En juillet, la maison 2 045 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| juillet 2025 | 1 | 2 045 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 1 256 €/m² | 883 €/m² |
| avril 2025 | 12 | 2 467 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 16 | ||
| novembre 2024 | 5 | ||
| septembre 2024 | 12 | 2 930 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 6 692 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 5 | ||
| mars 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/07/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 320 à 2 309 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 989 €/m². Dernière vente connue le 24/07/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 045 €/m² | 122 m² | ↓ −30,2 % |
| T3 | 13 % | 1 256 €/m² | 78 m² | ↓ −56,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 445 €/m² en tête de page, 2 045 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/07/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces24/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)26/05/2025 · 189 m² | 189 m² | 98 000 € | 519 € |
| 25/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)25/04/2025 · 366 m² | 366 m² | 300 950 € | 822 € |
| 08/04/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)08/04/2025 · 318 m² | 318 m² | 263 000 € | 827 € |
| 05/09/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)05/09/2024 · 105 m² | 105 m² | 307 640 € | 2 930 € |
| 18/07/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/07/2024 · 89 m² | 89 m² | 200 000 € | 2 247 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/07/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à juil. | 30 | 1 256 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 48 | 6 692 €/m² |
| 2023janv. à sept. | 13 | |
| 2022mars à déc. | 58 | |
| 2021janv. à déc. | 44 |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/07/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Têche ?
En médiane sur 12 mois, 2 857 €/m² pour un appartement et 2 445 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/07/2025.
Combien de temps pour vendre à Têche ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Têche, à 2 857 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cognin-les-Gorges | 2 714 € | 44 | 3,3 km | |
| Izeron | 1 965 € | 10 | 4,5 km | |
| Murinais | 1 837 € | 43 | 5,7 km | |
| Varacieux | 6 853 € | 87 | 5,9 km | |
| Chevrières | 2 855 € | 47 | 6,6 km | |
| Rovon | 3 187 € | 24 | 6,9 km | |
| Notre-Dame-de-l'Osier | 2 466 € | 14 | 7,0 km | |
| Vatilieu | 7 156 € | 22 | 9,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Têche. Dernière vente connue le 24/07/2025.
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