Prix immobilier Saint-Gervais (38)
Un appartement s'y vend 5 312 €/m² et une maison 2 089 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/09/2025, six mois de décalageBase 230 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 1 | 2 980 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 980 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 3 139 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 395 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 430 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 568 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 5 | 2 775 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 1 515 €/m² | |
| mai 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 430 €/m² | 126 m² | ↑ +22,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 089 €/m² en tête de page, 2 430 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/09/2025 · 1 450 m² | 1 450 m² | 209 850 € | |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces18/08/2025 · 83 m² | 83 m² | 247 300 € | 2 980 € |
| 28/05/2025 | Maison, 6 pièces28/05/2025 · 165 m² | 165 m² | 326 750 € | 1 980 € |
| 28/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)28/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 125 000 € | 1 389 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)28/05/2025 · 160 m² | 160 m² | 377 000 € | 2 356 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)29/04/2025 · 252 m² | 252 m² | 395 510 € | 1 569 € |
| 23/04/2025 | Maison, 3 pièces23/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 21/02/2025 | Maison, 5 pièces21/02/2025 · 94 m² | 94 m² | 225 100 € | 2 395 € |
| 09/01/2025 | Maison, 5 pièces09/01/2025 · 180 m² | 180 m² | 437 425 € | 2 430 € |
| 23/12/2024 | Maison, 4 pièces23/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 325 000 € | 3 611 € |
| 10/12/2024 | Maison, 4 pièces10/12/2024 · 156 m² | 156 m² | 238 000 € | 1 526 € |
| 21/11/2024 | Local industriel ou commercial21/11/2024 · 15 m² | 15 m² | 55 000 € | 3 667 € |
| 28/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2024 · 120 m² | 120 m² | 280 173 € | 2 335 € |
| 14/08/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/08/2024 · 204 m² | 204 m² | 283 000 € | 1 387 € |
| 16/07/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)16/07/2024 · 438 m² | 438 m² | 100 000 € | |
| 05/04/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/04/2024 · 80 m² | 80 m² | 210 800 € | 2 635 € |
| 05/04/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/04/2024 · 169 m² | 169 m² | 334 280 € | 1 978 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/09/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 22 | |
| 2024janv. à déc. | 35 | 7 562 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 80 | 2 899 €/m² |
| 2022févr. à oct. | 74 | 9 770 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 18 | 2 703 €/m² |
Deux comptes de ventes. 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gervais ?
En médiane sur 12 mois, 5 312 €/m² pour un appartement et 2 089 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gervais ?
Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Gervais, à 5 312 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rovon | 3 187 € | 24 | 2,5 km | |
| La Rivière | 1 913 € | 23 | 4,1 km | |
| Cognin-les-Gorges | 2 714 € | 44 | 6,5 km | |
| Rencurel | 1 500 € | 10 | 8,0 km | |
| Notre-Dame-de-l'Osier | 2 466 € | 14 | 8,7 km | |
| Têche | 2 857 € | ↓ −81,2 % | 30 | 9,4 km |
| Engins | 6 071 € | 21 | 9,5 km | |
| Montaud | 1 472 € | 49 | 9,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gervais. Dernière vente connue le 17/09/2025.
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