Prix immobilier La Rivière (38)
Un appartement s'y vend 1 913 €/m² et une maison 2 624 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalageBase 237 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 537 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 11 | 2 537 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 3 | 3 062 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 600 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 1 | 3 440 €/m² | |
| août 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 1 | 2 251 €/m² | |
| avril 2024 | 5 | 3 790 €/m² | |
| novembre 2023 | 1 | ||
| octobre 2023 | 3 | 938 €/m² | |
| septembre 2023 | 8 | 1 966 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 537 €/m² | 105 m² | ↓ −26,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces21/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 229 270 € | 2 293 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/10/2025 · 233 m² | 233 m² | 302 350 € | 1 298 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 290 357 € | 2 616 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 300 040 € | 3 062 € |
| 26/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 60 000 € | 600 € |
| 25/09/2024 | Maison, 4 pièces25/09/2024 · 92 m² | 92 m² | 316 450 € | 3 440 € |
| 29/07/2024 | Maison, 6 pièces29/07/2024 · 130 m² | 130 m² | 292 600 € | 2 251 € |
| 15/04/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)15/04/2024 · 100 m² | 100 m² | 379 000 € | 3 790 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à oct. | 23 | |
| 2024avr. à oct. | 11 | |
| 2023févr. à nov. | 119 | |
| 2022mars à nov. | 47 | |
| 2021janv. à déc. | 44 |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Rivière ?
En médiane sur 12 mois, 1 913 €/m² pour un appartement et 2 624 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025.
Combien de temps pour vendre à La Rivière ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Rivière, à 1 913 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Montaud est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Gervais | 5 312 € | 21 | 4,1 km | |
| Rovon | 3 187 € | 24 | 5,8 km | |
| Montaud | 1 472 € | 49 | 5,9 km | |
| Notre-Dame-de-l'Osier | 2 466 € | 14 | 8,0 km | |
| Vatilieu | 7 156 € | 22 | 8,8 km | |
| Engins | 6 071 € | 21 | 9,0 km | |
| Cognin-les-Gorges | 2 714 € | 44 | 9,4 km | |
| Têche | 2 857 € | ↓ −81,2 % | 30 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Rivière. Dernière vente connue le 29/10/2025.
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