Prix immobilier à La Rivière (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Rivière, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 237 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 616 €/m² | 110 m² | +16,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 237. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 93 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 229 270 € | 2 293 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 233 m² | 302 350 € | 1 298 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 111 m² | 290 357 € | 2 616 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 4 592 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 300 040 € | 3 062 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 9 845 € | — |
| 07/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 108 000 € | — |
| 25/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 316 450 € | 3 440 €/m² |
| 08/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 29/07/2024 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 292 600 € | 2 251 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 11 | — | 2 537 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 3 062 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 600 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | 3 440 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | 2 251 €/m² |
| 2024-04 | 5 | — | 3 790 €/m² |
| 2023-11 | 1 | — | — |
| 2023-10 | 3 | — | 938 €/m² |
| 2023-09 | 8 | — | 1 966 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Rivière ?
Le prix médian d'un appartement à La Rivière s'établit à 1 913 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 624 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Rivière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Rivière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Rivière ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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