Prix immobilier Montaud (38)
Un appartement s'y vend 1 472 €/m² et une maison 2 711 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/11/2025, six mois de décalageBase 202 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 735 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 9 | 3 735 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 16 | 2 996 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 183 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 12 | 2 081 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 969 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | ||
| octobre 2024 | 4 | 2 700 €/m² | |
| mars 2024 | 2 | ||
| janvier 2024 | 9 | ||
| décembre 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 492 €/m² | 147 m² | ↓ −7,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 711 €/m² en tête de page, 2 492 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)17/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 520 000 € | 6 118 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/11/2025 · 147 m² | 147 m² | 198 942 € | 1 353 € |
| 23/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)23/09/2025 · 260 m² | 260 m² | 378 690 € | 1 457 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/09/2025 · 296 m² | 296 m² | 455 700 € | 1 540 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces18/07/2025 · 103 m² | 103 m² | 193 000 € | 1 874 € |
| 09/07/2025 | Maison, 6 pièces09/07/2025 · 128 m² | 128 m² | 319 000 € | 2 492 € |
| 28/05/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)28/05/2025 · 370 m² | 370 m² | 385 000 € | 1 041 € |
| 14/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/04/2025 · 170 m² | 170 m² | 334 700 € | 1 969 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 60 | |
| 2024janv. à oct. | 15 | |
| 2023janv. à déc. | 40 | |
| 2022janv. à nov. | 37 | 1 472 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 65 |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montaud ?
En médiane sur 12 mois, 1 472 €/m² pour un appartement et 2 711 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Montaud ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montaud, à 1 472 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Rivière | 1 913 € | 23 | 5,9 km | |
| Engins | 6 071 € | 21 | 8,7 km | |
| Morette | 3 617 € | 18 | 9,3 km | |
| Saint-Gervais | 5 312 € | 21 | 9,8 km | |
| Rovon | 3 187 € | 24 | 11,7 km | |
| Proveysieux | 2 602 € | 47 | 12,0 km | |
| Vatilieu | 7 156 € | 22 | 12,1 km | |
| Notre-Dame-de-l'Osier | 2 466 € | 14 | 12,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montaud. Dernière vente connue le 17/11/2025.
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