Prix immobilier à Notre-Dame-de-l'Osier (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Notre-Dame-de-l'Osier, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 184 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 641 €/m² | 64 m² | −15,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 184. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 139 m² | 226 400 € | 1 629 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 239 853 € | 3 241 €/m² |
| 09/04/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 235 650 € | 2 244 €/m² |
| 23/12/2024 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 30/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 698 € | — |
| 10/10/2024 | MaisonMaison 2 p. | 36 m² | 41 453 € | 1 151 €/m² |
| 01/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 139 € | — |
| 20/08/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 20 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 1 641 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 2 435 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 244 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 6 | — | 1 151 €/m² |
| 2024-08 | 5 | — | — |
| 2024-04 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 7 | — | 3 029 €/m² |
| 2024-01 | 7 | — | 1 867 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Notre-Dame-de-l'Osier ?
Le prix médian d'un appartement à Notre-Dame-de-l'Osier s'établit à 2 466 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 183 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Notre-Dame-de-l'Osier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Notre-Dame-de-l'Osier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Notre-Dame-de-l'Osier ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Notre-Dame-de-l'Osier ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Isère (38), à partir des données officielles SIRENE.