Prix immobilier Notre-Dame-de-l'Osier (38)
Un appartement s'y vend 2 466 €/m² et une maison 2 183 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalageBase 184 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 2 | 1 641 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 4 | 2 435 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 244 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 6 | 1 151 €/m² | |
| août 2024 | 5 | ||
| avril 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 7 | 3 029 €/m² | |
| janvier 2024 | 7 | 1 867 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 942 €/m² | 90 m² | ↓ −20,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 183 €/m² en tête de page, 1 942 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 105 000 € | 1 641 € |
| 11/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/04/2025 · 139 m² | 139 m² | 226 400 € | 1 629 € |
| 10/04/2025 | Maison, 4 pièces10/04/2025 · 74 m² | 74 m² | 239 853 € | 3 241 € |
| 10/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/01/2025 · 105 m² | 105 m² | 235 650 € | 2 244 € |
| 10/10/2024 | Maison, 2 pièces10/10/2024 · 36 m² | 36 m² | 41 453 € | 1 151 € |
| 12/04/2024 | Maison, 4 pièces12/04/2024 · 60 m² | 60 m² | 15 000 € | |
| 05/02/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)05/02/2024 · 268 m² | 268 m² | 405 880 € | 1 514 € |
| 26/01/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)26/01/2024 · 75 m² | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 17 | |
| 2024janv. à déc. | 28 | |
| 2023févr. à déc. | 54 | |
| 2022janv. à oct. | 61 | |
| 2021mai à déc. | 17 | 2 466 €/m² |
Deux comptes de ventes. 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-de-l'Osier ?
En médiane sur 12 mois, 2 466 €/m² pour un appartement et 2 183 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Notre-Dame-de-l'Osier ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Notre-Dame-de-l'Osier, à 2 466 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Murinais est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vatilieu | 7 156 € | 22 | 2,3 km | |
| Morette | 3 617 € | 18 | 6,0 km | |
| Chasselay | 2 501 € | 10 | 6,2 km | |
| La Forteresse | 4 534 € | 59 | 6,2 km | |
| Têche | 2 857 € | ↓ −81,2 % | 30 | 7,0 km |
| Rovon | 3 187 € | 24 | 7,3 km | |
| Cognin-les-Gorges | 2 714 € | 44 | 7,5 km | |
| Murinais | 1 837 € | 43 | 7,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Notre-Dame-de-l'Osier. Dernière vente connue le 24/10/2025.
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