Prix immobilier Saint-Geoirs (38)
Un appartement s'y vend 2 147 €/m² et une maison 2 241 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 228 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 940 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 940 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 2 | 2 364 €/m² | |
| septembre 2025 | 22 | 3 385 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 3 385 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 482 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 556 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 902 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 | 2 225 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 2 | 3 526 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 652 et 1 844 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 479 à 1 566 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 87 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. Extrêmes : 1 556 et 1 940 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 2 902 €/m² | 95 m² | ↓ −15,7 % |
| T4 | 18 % | 1 748 €/m² | 98 m² | ↑ +18,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 241 €/m² en tête de page, 2 902 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 163 000 € | 1 940 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 224 540 € | 2 364 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)29/09/2025 · 168 m² | 168 m² | 284 350 € | 1 693 € |
| 09/09/2025 | Maison, 6 pièces (13 biens)09/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 242 000 € | 2 241 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)26/08/2025 · 168 m² | 168 m² | 284 350 € | 1 693 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/07/2025 · 290 m² | 290 m² | 359 950 € | 1 241 € |
| 06/05/2025 | Appartement, 4 pièces06/05/2025 · 113 m² | 113 m² | 175 800 € | 1 556 € |
| 17/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/04/2025 · 123 m² | 123 m² | 357 000 € | 2 902 € |
| 18/12/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2024 · 40 m² | 40 m² | 89 000 € | 2 225 € |
| 28/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2024 · 96 m² | 96 m² | 338 450 € | 3 526 € |
| 06/06/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)06/06/2024 · 350 m² | 350 m² | 579 800 € | 1 657 € |
| 19/04/2024 | Appartement, 4 pièces19/04/2024 · 113 m² | 113 m² | 166 400 € | 1 473 € |
| 08/04/2024 | Appartement, 1 pièce08/04/2024 · 21 m² | 21 m² | 47 500 € | 2 262 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 45 | 1 748 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 27 | 2 046 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 51 | 1 919 €/m² |
| 2022févr. à nov. | 62 | 2 743 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 38 | 1 524 €/m² |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Geoirs ?
En médiane sur 12 mois, 2 147 €/m² pour un appartement et 2 241 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Geoirs ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Geoirs, à 2 147 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Plan | 1 660 € | 22 | 2,7 km | |
| La Forteresse | 4 534 € | 59 | 4,7 km | |
| Chasselay | 2 501 € | 10 | 5,7 km | |
| Vatilieu | 7 156 € | 22 | 7,4 km | |
| Morette | 3 617 € | 18 | 8,1 km | |
| Notre-Dame-de-l'Osier | 2 466 € | 14 | 9,4 km | |
| Châtenay | 2 194 € | 39 | 10,1 km | |
| Murinais | 1 837 € | 43 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Geoirs. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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