Prix immobilier à Saint-Geoirs (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Geoirs, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 228 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 940 €/m² | 84 m² | +24,7 % | |
| Maison | 3 385 €/m² | 84 m² | +25,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 228. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 84 m² | 163 000 € | 1 940 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 249 900 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 224 540 € | 2 364 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 168 m² | 284 350 € | 1 693 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (13 biens) | 108 m² | 242 000 € | 2 241 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 168 m² | 284 350 € | 1 693 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 300 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 290 m² | 359 950 € | 1 241 €/m² |
| 06/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 113 m² | 175 800 € | 1 556 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 123 m² | 357 000 € | 2 902 €/m² |
| 07/03/2025 | AutreBien | — | 749 € | — |
| 18/12/2024 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 89 000 € | 2 225 €/m² |
| 28/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 338 450 € | 3 526 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | 1 940 €/m² | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 2 364 €/m² |
| 2025-09 | 22 | — | 3 385 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 3 385 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 482 €/m² |
| 2025-05 | 1 | 1 556 €/m² | — |
| 2025-04 | 3 | — | 2 902 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | 2 225 €/m² | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | 3 526 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Geoirs ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Geoirs s'établit à 2 147 €/m² sur 12 mois glissants, +2,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 241 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Geoirs ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Geoirs ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Geoirs ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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