Prix immobilier Longechenal (38)
Un appartement s'y vend 1 413 €/m² et une maison 2 074 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalageBase 201 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | 2 363 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 529 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 3 316 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 639 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 9 | 2 727 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 8 | 1 429 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 363 €/m² | 107 m² | ↑ +6,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 074 €/m² en tête de page, 2 363 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/05/2025 · 107 m² | 107 m² | 252 800 € | 2 363 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces18/04/2025 · 85 m² | 85 m² | 215 000 € | 2 529 € |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/03/2025 · 168 m² | 168 m² | 195 000 € | 1 161 € |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/02/2025 · 119 m² | 119 m² | 195 000 € | 1 639 € |
| 29/11/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)29/11/2024 · 352 m² | 352 m² | 240 000 € | 682 € |
| 29/08/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/08/2024 · 80 m² | 80 m² | 65 000 € | 813 € |
| 27/08/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/08/2024 · 139 m² | 139 m² | 239 000 € | 1 719 € |
| 07/08/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/08/2024 · 112 m² | 112 m² | 160 000 € | 1 429 € |
| 24/07/2024 | Maison, 3 pièces24/07/2024 · 100 m² | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 01/07/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)01/07/2024 · 178 m² | 178 m² | 268 000 € | 1 506 € |
| 13/06/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/06/2024 · 232 m² | 232 m² | 257 850 € | 1 111 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 14 | |
| 2024janv. à déc. | 48 | |
| 2023janv. à nov. | 59 | 1 413 €/m² |
| 2022févr. à oct. | 31 | |
| 2021janv. à oct. | 54 |
Deux comptes de ventes. 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 10.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longechenal ?
En médiane sur 12 mois, 1 413 €/m² pour un appartement et 2 074 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Longechenal ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Longechenal, à 1 413 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Flachères | 3 761 € | 37 | 6,1 km | |
| Burcin | 1 810 € | 20 | 6,7 km | |
| Doissin | 1 650 € | 23 | 9,7 km | |
| Châteauvilain | 4 240 € | 10 | 10,3 km | |
| Torchefelon | 2 895 € | 12 | 10,8 km | |
| Succieu | 4 000 € | 52 | 11,7 km | |
| Plan | 1 660 € | 22 | 12,2 km | |
| Saint-Geoirs | 2 147 € | ↓ −21,4 % | 44 | 12,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Longechenal. Dernière vente connue le 29/10/2025.
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