Prix immobilier à Longechenal (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Longechenal, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 201 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 201. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 51 000 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 648 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 107 m² | 252 800 € | 2 363 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 215 000 € | 2 529 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 168 m² | 195 000 € | 1 161 €/m² |
| 10/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 119 m² | 195 000 € | 1 639 €/m² |
| 27/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 420 785 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 352 m² | 240 000 € | 682 €/m² |
| 09/10/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 80 m² | 65 000 € | 813 €/m² |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 139 m² | 239 000 € | 1 719 €/m² |
| 07/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 112 m² | 160 000 € | 1 429 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 2 363 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 529 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 3 316 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 639 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 9 | — | 2 727 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 8 | — | 1 429 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Longechenal ?
Le prix médian d'un appartement à Longechenal s'établit à 1 413 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 074 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Longechenal ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Longechenal ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Longechenal ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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