Prix immobilier Flachères (38)
Un appartement s'y vend 3 761 €/m² et une maison 2 329 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 216 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 8 | 1 629 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 3 174 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 562 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 951 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 851 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 3 077 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 3 370 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| novembre 2024 | 2 | 2 106 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 022 à 2 409 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 387 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 706 €/m² | 95 m² | ↑ +18,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 329 €/m² en tête de page, 2 706 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)04/11/2025 · 406 m² | 406 m² | 483 900 € | 1 192 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 272 955 € | 3 174 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 141 m² | 141 m² | 215 000 € | 1 525 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 190 m² | 190 m² | 285 700 € | 1 504 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)16/09/2025 · 202 m² | 202 m² | 258 800 € | 1 281 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)04/08/2025 · 492 m² | 492 m² | 320 000 € | 650 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/06/2025 · 174 m² | 174 m² | 248 000 € | 1 425 € |
| 23/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/04/2025 · 130 m² | 130 m² | 200 000 € | 1 538 € |
| 22/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/03/2025 · 108 m² | 108 m² | 157 000 € | 1 454 € |
| 19/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/11/2024 · 109 m² | 109 m² | 229 550 € | 2 106 € |
| 29/04/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)29/04/2024 · 222 m² | 222 m² | 275 000 € | 1 239 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 37 | |
| 2024janv. à nov. | 46 | 3 761 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 37 | |
| 2022janv. à déc. | 34 | |
| 2021janv. à nov. | 46 |
Deux comptes de ventes. 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flachères ?
En médiane sur 12 mois, 3 761 €/m² pour un appartement et 2 329 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Flachères ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Flachères, à 3 761 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Châteauvilain | 4 240 € | 10 | 5,2 km | |
| Longechenal | 1 413 € | 10 | 6,1 km | |
| Succieu | 4 000 € | 52 | 7,0 km | |
| Torchefelon | 2 895 € | 12 | 8,4 km | |
| Burcin | 1 810 € | 20 | 10,9 km | |
| Chèzeneuve | 1 286 € | 13 | 13,0 km | |
| Chélieu | 4 889 € | 31 | 13,2 km | |
| Châtenay | 2 194 € | 39 | 17,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Flachères. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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