Prix immobilier à Flachères (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Flachères, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 216 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 257 €/m² | 121 m² | −20,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 216. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 4 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 406 m² | 483 900 € | 1 192 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 272 955 € | 3 174 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 141 m² | 215 000 € | 1 525 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 285 700 € | 1 504 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 202 m² | 258 800 € | 1 281 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 492 m² | 320 000 € | 650 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 174 m² | 248 000 € | 1 425 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 130 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² |
| 22/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 108 m² | 157 000 € | 1 454 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 20/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 10 000 € | — |
| 19/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 109 m² | 229 550 € | 2 106 €/m² |
| 02/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 575 € | — |
| 16/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 62 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 8 | — | 1 629 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 3 174 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 2 562 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 951 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 851 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 3 077 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 3 370 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 2 106 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Flachères ?
Le prix médian d'un appartement à Flachères s'établit à 3 761 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 329 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Flachères ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Flachères ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Flachères ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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